00:00
1USD = AMD
1EUR = AMD
1RUB = AMD
Քողարկված հուզմունք․ ասուլիսի ժամանակ Փաշինյանն ամուսնական մատանին հանեց մատիցՆիկոլ Փաշինյանն ակնհայտորեն զբաղվում էր նախընտրական քարոզչությամբ․ ՀՀԿԴիեգո Սիմեոնեն սիրելիի հետ`Լոնդոնում (լուսանկարներ)Միքայել Մելքումյանը վստահեցնում է՝ հնարավոր է գազի սակագինը նվազեցնել Զարուհի Փոստանջյանը փաստաբանությամբ կզբաղվիԱռաջարկը ստացել եմ Խաչատուր Քոքոբելյանից․ ինչու է ռեփերը որոշել պատգամավոր դառնալԴեկտեմբերին ՀԱՊԿ գլխավոր քարտուղար չի ընտրվի. միջազգայնագետՎարկանիշի հակառակ կողմը. ո՞ր սցենարից է փորձում խուսափել ՓաշինյանըԲասկետբոլի Հայաստանի առաջնությունում մեկնարկում են B դիվիզիոնի խաղերը Հայաստանը կհանձնի 5 շրջան, իսկ անվտանգության գոտում կտեղակայվեն ՀԱՊԿ խաղաղապահները. Իգոր Կորոտչենկո

ԿԲ-ը հայտարարություն է տարածել հիփոթեքային վարկավորման ծրագրերի մասին

 ՀՀ Կենտրոնական բանկը հայտարարությունն է տարածել հիփոթեքային վարկավորման ծրագրերի մասին:

Հայտարարության մեջ, մասնավորապես, ասվում է. 

«Հայաստանի հիփոթեքային շուկան իրացվելի, կայուն ու հուսալի դարձնելու և հասարակության տարբեր խավերի համար դրամային հիփոթեքը հասանելի և մատչելի դարձնելու նպատակով 2009թ. ստեղծվել են «Ազգային Հիփոթեքային Ընկերություն» ՎՎԿ ՓԲԸ և «Բնակարան երիտասարդներին» ՎՎԿ ՓԲԸ: Այս ընկերությունների կողմից առաջարկվող հիփոթեքային վարկային ծրագրերն իրականացվում են հետֆինանսավորման սխեմայի միջոցով, որը, թերևս, շուկայական մեխանիզմների պահպանման և ռիսկերի կառավարման տեսանկյունից առավել ընդունելի է միջազգային պրակտիկայում: Գործընկեր վարկային հաստատությունները հաստատում են վարկը, որը ծրագրի չափանիշներին բավարարելու դեպքում, այնուհետև վերաֆինանսավորվում է վերը նշված ընկերությունների կողմից: Նման սխեմայի կիրառությունը բացատրվում է «արդարացի պայմաններ բոլորի համար» սկզբունքով, երբ այն թույլ է տալիս ապահովել արդարացի պայմաններ թե՛ հասարակության տարբեր խավերի համար առաջնային շուկայում հիփոթեքից օգտվելու, թե՛ ֆինանսական շուկայի երկարաժամկետ կայուն զարգացման համար խեղաթյուրումներ չստեղծելու տեսանկյունից:

Ներկայումս «Երիտասարդ ընտանիքին՝ մատչելի բնակարան» պետական նպատակային ծրագրի ներքո վարկերը տրամադրվում են առավելագույնը  7.5%-ով, իսկ Ազգային հիփոթեքային ընկերության ծրագրերի դեպքում տոկոսադրույքը տատանվում է 11%-ի շուրջ: Ընդ որում, «Ազգային հիփոթեքային ընկերության» ծրագրերի դեպքում չեն գործում բոլոր այն սահմանափակումները, որոնք առկա են «Երիտասարդ ընտանիքին՝ մատչելի բնակարան» ծրագրի համար: Լրացուցիչ գույքի գրավադրման կամ կանխավճարի ապահովագրության դեպքերում 2 ծրագրի համար էլ կանխավճարը նվազում է մինչև 10%: Միևնույն ժամանակ, հատկանշական է, որ կառուցապատողից անշարժ գույքի ձեռքբերման դեպքում վարկառուները կարող են օգտվել վճարվող տոկոսների դիմաց եկամտային հարկի վերադարձի հնարավորությունից, և  այդպիսով իսկ փաստացի տոկոսադրույքը նվազեցնել մինչև 0%:  Տվյալ դեպքում վարկը փաստացի տրամադրվում է գրեթե անտոկոս, և գրեթե տարբերություն չկա՝ վարկը տրամադրվում է Ազգային հիփոթեքային ընկերության, թե Բնակարան երիտասարդներին ընկերությունների կողմից, հետևաբար էական չէ նաև վարկառուի ամուսնական կարգավիճակը: Այսպես, օրինակ՝ կառուցապատողից բնակարան ձեռք բերելու դեպքում առավելագույն 24 մլն դրամ չափով 7.5%-ով վարկը տրամադրելու դեպքում 450 հազ. դրամ ամսական եկամուտ ունեցող տնային տնտեսությունը 20 տարվա ընթացքում տոկոսների դիմաց եկամտային հարկի վերադարձի պարագայում 22.4 մլն դրամ տոկոսավճարի փոխարեն վճարելու է միայն 1.5 մլն դրամ, և այս դեպքում վարկի փաստացի տոկոսադրույքը նվազում է մինչև 0.1%: Նույն տրամաբանությամբ Ազգային հիփոթեքային ընկերության ստանդարտ ծրագրերով վարկավորման դեպքում տարեկան արդյունավետ տոկոսադրույքը հաճախորդի համար կազմում է մոտ 0.3% եկամտային հարկի վերադարձից հետո:

Կրկին անդրադառնալով հիփոթեքային ծրագրերի գործընկերներին՝  նշենք, որ վարկառուները կարող են օգտվել ինչպես «Երիտասարդ ընտանիքին՝ մատչելի բնակարան» պետական նպատակային ծրագրից (եթե բավարարում են այս ծրագրի պայմաններին, ինչպես օրինակ՝ երիտասարդ ընտանիք են, որոնց գումարային տարիքը չի գերազանցում 70 տարին), այնպես էլ Ազգային հիփոթեքային ընկերության կողմից իրականացվող ծրագրերից, որոնց դեպքում չեն գործում վերը նշված պետական ծրագրի սահմանափակումները:

Ընդ որում, սա հնարավորություն է տալիս հասարակության ավելի լայն զանգվածներին ունենալու հավասար հնարավորություններ առաջարկվող հիփոթեքային ծրագրերից օգտվելու համար, այլ ոչ թե ստեղծել արհեստական արտոնություններ որոշ մասնագիտությունների ներկայացուցիչների համար միայն»:

դիտվել է 4606 անգամ
Այս թեմայով
Լրահոս
21 Նոյ
ՄԻՊ-ը հյուրընկալել է դպրոցահասակ ՎահագինԻրաքի օդուժը Սիրիայում հարվածներ է հասցրել ԻՊ-ի դիրքերին. Al Sumaria Մեյը նոյեմբերի 21-ին Յունկերի հետ հանդիպում կունենա Brexit-ի շուրջ Եղիսաբեթ Երկրորդ թագուհին եւ արքայազն Ֆիլիպը նշում են իրենց հարսանիքի 71-րդ տարեդարձը Forbes-ը հրապարակել է ամենամեծ եկամուտը ստացած երգչուհիների տասնյակըԴատարանն Արմեն Ջիգարխանյանի նախկին կնոջը դատապարտել է 250 ժամվա հարկադիր աշխատանքի Հաքերները հրապարակել են Ռիհաննայի մերկ լուսանկարները Վթար Կիևյան և Մոնթե Մելքոնյան փողոցների խաչմերուկում. կան տուժածներ Ադրբեջանում բնակելի շենքում որոտացած պայթյունի հետևանքով զինվորական է մահացել «Մանչեսթեր Սիթիի» 19-ամյա հարձակվողը մտադիր է ընդունել Մադրիդի «Ռեալի» առաջարկը Քողարկված հուզմունք․ ասուլիսի ժամանակ Փաշինյանն ամուսնական մատանին հանեց մատիցՆիկոլ Փաշինյանն ակնհայտորեն զբաղվում էր նախընտրական քարոզչությամբ․ ՀՀԿՔրտնաջան և թափանցիկ աշխատանք բնակչության հետ. քաղաքապետը՝ Քանաքեռ-Զեյթունի նոր ղեկավարին Դիեգո Սիմեոնեն սիրելիի հետ`Լոնդոնում (լուսանկարներ)15-ամյա Քրիստինե Աթոյանը որոնվում է որպես անհետ կորած Ստեղծվել է գերիների, պատանդների և անհայտ կորած անձանց հարցերով զբաղվող միջգերատեսչական հանձնաժողով Տնտեսական աճի տեմպը շարունակում է անկում ապրել. Հրանտ ԲագրատյանՏրանսպորտի նախարարությունում քննարկել են Արցախի հետ գործակցութանն առնչվող հարցեր Վարչապետի պատասխանը կամ կարդան նրանք, ովքեր մտահոգ են հայտարարագրման և հարկման թեմայովՄիքայել Մելքումյանը վստահեցնում է՝ հնարավոր է գազի սակագինը նվազեցնել Զարուհի Փոստանջյանը փաստաբանությամբ կզբաղվիԱռաջարկը ստացել եմ Խաչատուր Քոքոբելյանից․ ինչու է ռեփերը որոշել պատգամավոր դառնալՀայաստանի ոստիկանները Շենգենյան վիզայի կեղծման դեպք են բացահայտել (տեսանյութ) Ո՞վ է քաշում «խամաճիկների» թելերը. Փաշինյանն ասաց՝ ինչու Սարգսյանին չեն «բռնել» Նունե Եսայանի և Սիրուշոյի համատեղ հիանալի կատարումը Ոստիկանները բերման ենթարկեցին անչափահասին դանակահարելու մեջ կասկածվողինԴավիթ Տոնոյանը ժամանել է Քեմփ Մարմալ ռազմաբազա, որտեղ իրենց ծառայությունն են կատարում հայ խաղաղապահներըԵվրոպական միությունը ռազմական դաշինքի չի վերածվի․ ՄոգերինիՆիկոլ Փաշինյանին ներկայացվել է գյուղտեխնիկայի արտադրություն հիմնելու ներդրումային ծրագիրըՑուցակներում 104 անհատական տվյալների համընկումով 208 ընտրողներ կան. ոստիկանությունԴեկտեմբերին ՀԱՊԿ գլխավոր քարտուղար չի ընտրվի. միջազգայնագետՇիրակի ուսհաստատություններում կոռուպցիոն հանցագործությունների վերաբերյալ հարուցվել է 19 քրեական գործ. վերականգնվել է 16 մլն դրամի վնաս Մեգան Մարքլն ու արքայազն Հարրին՝ Royal Variety Performance բարեգործական միջոցառմանը (լուսանկարներ)Դատախազությունը քրգործեր է հարուցել Տնտեսագիտական համալսարանի Գյումրու մասնաճյուղում և քաղաքի թիվ 37 դպրոցում կոռուպցիոն չարաշահումների դեպքերով Բելառուսում համերգի ժամանակ երգչուհի Լոլիտան շտապ հոսպիտալացվել էՎարկանիշի հակառակ կողմը. ո՞ր սցենարից է փորձում խուսափել ՓաշինյանըՀՀ ԶՈՒ աշխատանքային խումբը մեկնել է Մոսկվա Դոնալդ և Մելանյա Թրամփները պատրաստվում են Ծննդյան տոներին (տեսանյութ, լուսանկարներ) Բասկետբոլի Հայաստանի առաջնությունում մեկնարկում են B դիվիզիոնի խաղերը Հայաստանը կհանձնի 5 շրջան, իսկ անվտանգության գոտում կտեղակայվեն ՀԱՊԿ խաղաղապահները. Իգոր ԿորոտչենկոԵվ նորից Սիլվա Համբարձումյանը. ինչու են 6-րդ վարչության աշխատակիցները մտել Aysor.amԿարեն Գրիգորյանի հաջող ելույթը՝ Սերբիայի ակումբային առաջնությունում Այշվարիա Ռայը՝ բոլիվուդյան մրցանակաբաշխությանը (լուսանկարներ) Վարչապետ Նիկոլ Փաշինյանը մոռացե՞լ է քաղաքապետի թեկնածու Նիկոլ Փաշինյանի առաջ քաշած խնդիրների մասին (տեսանյութ) HSBC բանկից փորձել են 1 մլն եվրո հափշտակել. հայտարարվել է հետախուզում «Եթե Հայաստանի հետ համատեղ նախագիծ լինի, Վանի օդանավակայանը Թուրքիայում կարող է լինել ամենամեծը». Փայլան Փաշինյանը համոզված է, որ Սաշիկ Սարգսյանը մեծ գումարներ կվերադարձնի պետբյուջե Մարդիկ կան, ովքեր մեծ-մեծ խոսում են, պետք է նրանց այդ «տուշոնկաները» տալ, ասել՝ կեր և քարոզարշավն արա. Փաշինյան«Հայր մեր»-ն աղավաղելով ու՞մ է ծաղրում. իրե՞ն, թե՞ վարորդներինՄարդ կա՝ կառավարությունում աշխատանք ենք տվել և հենց մտել է կաբինետ՝ սկսել է ընկերների հարցերը լուծել
Ամենադիտված
Դեղին խոզի տարի․ ինչպես դիմավորել 2019 թվականըԻնչպես է Նիկոլ Փաշինյանը «Հայեր ջան, դուխով»-ի տակ տժժում հայկական հարսանիքին (տեսանյութ)Փաշինյանն ազատվում է սկանդալային կադրերիցԱնսպասելի շրջադարձ Հայաստանի համարԼարված ու պայթյունավտանգ իրավիճակ Երևանում. մահաբեր անունը ստացած փողոցում բնակիչները փակել են ճանապարհըՍերժի Վաչոն կրկին կալանավորվել էՄեր մեղքով՝ մի շատ ցավալի սխալ է կատարվել. Արշակ ՍադոյանԽորհրդավոր երազ, որից ծնվել է ֆիլմ. ի՞նչ վտանգավոր գաղտնիք է ասել ռեժիսոր ընկերոջը՝ «Կյաժը» Ակտիվիստից փոխնախարարի օգնական, այդտեղից էլ՝ պատգամավորի թեկնածուԼԳԲՏ ակտիվիստներն ակցիա են արել՝ «Համարձակ քայլի՛ր, Նիկոլ», «Բարև, Երևան» կարգախոսներով (տեսանյութ)
Ով է պոռնոգրաֆիկ տեսանյութի կինը․ Դիանա Գասպարյանը կասկածներ ունի՝ ովքեր են տեսանյութը տարածողները«Պատրաստ եմ հանուն իմ եղբայր Գագիկի՝ կատարել այնքան ներդրումներ, որքան անհրաժեշտ է». Շեյխ Ալ Սաբահ Գագիկ Ծառուկյանն Աբովյանի 55-ամյակի միջոցառմանը հայտարարել է բնակարանաշինության աննախադեպ ծրագրի մասին (տեսանյութ) Գագիկ Ծառուկյանի ջանքերով հիմնովին վերանորոգվել է Թումանյանի տուն-թանգարանն ու Դսեղի մարզադահլիճը (տեսանյութ)Արտակարգ դեպք Գեղարքունիքի մարզում. թաղման ժամանակ «Սմբատը մոտեցել ու կտրել է Արսենի պարանոցը»Դեղին խոզի տարի․ ինչպես դիմավորել 2019 թվականըՎերջին շրջանում դեպրեսիվ վիճակում է եղել և անընդհատ հաբեր է օգտագործել. ի՞նչը կարող էր հարգված բժշկուհուն ինքնասպանության դրդել Ոչ մեկի չեմ տեսել Հայաստանում, որ Գագիկ Ծառուկյանի չափ ժողովրդի մասին մտածի. Զարեհ Բալասանյան (տեսանյութ) Եկել է տնտեսական հեղափոխության ժամանակը. Գագիկ Ծառուկյանը՝ ներդրումային համաժողովին (տեսանյութ) Նոր մանրամասներ Հանրապետության հրապարակում տեղի ունեցած արտակարգ պատահարից․ վարորդին հետապնդել են ԱԱԾ աշխատակիցները
Ով է պոռնոգրաֆիկ տեսանյութի կինը․ Դիանա Գասպարյանը կասկածներ ունի՝ ովքեր են տեսանյութը տարածողներըՆիկոլ Փաշինյանն ու Գագիկ Ծառուկյանը մասնակցում են «Մայնինգ» Ֆերմայի բացման արարողությանը (տեսանյութ) «Պատրաստ եմ հանուն իմ եղբայր Գագիկի՝ կատարել այնքան ներդրումներ, որքան անհրաժեշտ է». Շեյխ Ալ Սաբահ Գագիկ Ծառուկյանն Աբովյանի 55-ամյակի միջոցառմանը հայտարարել է բնակարանաշինության աննախադեպ ծրագրի մասին (տեսանյութ) Փաշինյանի հարվածը Սամվել ԱլեքսանյանինԳագիկ Ծառուկյանի ջանքերով հիմնովին վերանորոգվել է Թումանյանի տուն-թանգարանն ու Դսեղի մարզադահլիճը (տեսանյութ)Արտակարգ դեպք Գեղարքունիքի մարզում. թաղման ժամանակ «Սմբատը մոտեցել ու կտրել է Արսենի պարանոցը»Դեղին խոզի տարի․ ինչպես դիմավորել 2019 թվականըՎերջին շրջանում դեպրեսիվ վիճակում է եղել և անընդհատ հաբեր է օգտագործել. ի՞նչը կարող էր հարգված բժշկուհուն ինքնասպանության դրդել Ցավալի լուր. մահացել է Արայիկ Խանդոյանը՝ «Միայնակ գայլը»