00:00
1USD = AMD
1EUR = AMD
1RUB = AMD
Մայլի Սայրուսը մերկ լուսանկար է հրապարակել (լուսանկար)Հայ մարզիկները հատուկ օլիմպիադաների աշխարհի ամառային խաղերում երկու ոսկե և մեկ բրոնզե մեդալ են նվաճել Ալեքս Ֆերգյուսոնի մաստակը աճուրդում վաճառվել է 390 հազար ֆունտով (լուսանկար)Հայաստանի հավաքականի մարզումը (տեսանյութ, լուսանկարներ)Նիվայի վարորդի արկածները՝ Կասկադում (տեսանյութ)Միշտ էլ հաճելի է վերադառնալ Հայաստանի ազգային հավաքական. Յուրա ՄովսիսյանԳեղասահորդ Անաստասիա Գալուստյանը չհաղթահարեց աշխարհի առաջնության որակավորման փուլըՆոր քրեական գործ՝ ընդդեմ Ալիկ Սարգսյանի և Լևոն ՅոլյանիԲոսնիա և Հերցեգովինա-Հայաստան հանդիպման մրցավարները հայտնի են Կասիլյասը երկարաձգեց պայմանագիրը «Պորտու»-ի հետ

ԿԲ-ը հայտարարություն է տարածել հիփոթեքային վարկավորման ծրագրերի մասին

 ՀՀ Կենտրոնական բանկը հայտարարությունն է տարածել հիփոթեքային վարկավորման ծրագրերի մասին:

Հայտարարության մեջ, մասնավորապես, ասվում է. 

«Հայաստանի հիփոթեքային շուկան իրացվելի, կայուն ու հուսալի դարձնելու և հասարակության տարբեր խավերի համար դրամային հիփոթեքը հասանելի և մատչելի դարձնելու նպատակով 2009թ. ստեղծվել են «Ազգային Հիփոթեքային Ընկերություն» ՎՎԿ ՓԲԸ և «Բնակարան երիտասարդներին» ՎՎԿ ՓԲԸ: Այս ընկերությունների կողմից առաջարկվող հիփոթեքային վարկային ծրագրերն իրականացվում են հետֆինանսավորման սխեմայի միջոցով, որը, թերևս, շուկայական մեխանիզմների պահպանման և ռիսկերի կառավարման տեսանկյունից առավել ընդունելի է միջազգային պրակտիկայում: Գործընկեր վարկային հաստատությունները հաստատում են վարկը, որը ծրագրի չափանիշներին բավարարելու դեպքում, այնուհետև վերաֆինանսավորվում է վերը նշված ընկերությունների կողմից: Նման սխեմայի կիրառությունը բացատրվում է «արդարացի պայմաններ բոլորի համար» սկզբունքով, երբ այն թույլ է տալիս ապահովել արդարացի պայմաններ թե՛ հասարակության տարբեր խավերի համար առաջնային շուկայում հիփոթեքից օգտվելու, թե՛ ֆինանսական շուկայի երկարաժամկետ կայուն զարգացման համար խեղաթյուրումներ չստեղծելու տեսանկյունից:

Ներկայումս «Երիտասարդ ընտանիքին՝ մատչելի բնակարան» պետական նպատակային ծրագրի ներքո վարկերը տրամադրվում են առավելագույնը  7.5%-ով, իսկ Ազգային հիփոթեքային ընկերության ծրագրերի դեպքում տոկոսադրույքը տատանվում է 11%-ի շուրջ: Ընդ որում, «Ազգային հիփոթեքային ընկերության» ծրագրերի դեպքում չեն գործում բոլոր այն սահմանափակումները, որոնք առկա են «Երիտասարդ ընտանիքին՝ մատչելի բնակարան» ծրագրի համար: Լրացուցիչ գույքի գրավադրման կամ կանխավճարի ապահովագրության դեպքերում 2 ծրագրի համար էլ կանխավճարը նվազում է մինչև 10%: Միևնույն ժամանակ, հատկանշական է, որ կառուցապատողից անշարժ գույքի ձեռքբերման դեպքում վարկառուները կարող են օգտվել վճարվող տոկոսների դիմաց եկամտային հարկի վերադարձի հնարավորությունից, և  այդպիսով իսկ փաստացի տոկոսադրույքը նվազեցնել մինչև 0%:  Տվյալ դեպքում վարկը փաստացի տրամադրվում է գրեթե անտոկոս, և գրեթե տարբերություն չկա՝ վարկը տրամադրվում է Ազգային հիփոթեքային ընկերության, թե Բնակարան երիտասարդներին ընկերությունների կողմից, հետևաբար էական չէ նաև վարկառուի ամուսնական կարգավիճակը: Այսպես, օրինակ՝ կառուցապատողից բնակարան ձեռք բերելու դեպքում առավելագույն 24 մլն դրամ չափով 7.5%-ով վարկը տրամադրելու դեպքում 450 հազ. դրամ ամսական եկամուտ ունեցող տնային տնտեսությունը 20 տարվա ընթացքում տոկոսների դիմաց եկամտային հարկի վերադարձի պարագայում 22.4 մլն դրամ տոկոսավճարի փոխարեն վճարելու է միայն 1.5 մլն դրամ, և այս դեպքում վարկի փաստացի տոկոսադրույքը նվազում է մինչև 0.1%: Նույն տրամաբանությամբ Ազգային հիփոթեքային ընկերության ստանդարտ ծրագրերով վարկավորման դեպքում տարեկան արդյունավետ տոկոսադրույքը հաճախորդի համար կազմում է մոտ 0.3% եկամտային հարկի վերադարձից հետո:

Կրկին անդրադառնալով հիփոթեքային ծրագրերի գործընկերներին՝  նշենք, որ վարկառուները կարող են օգտվել ինչպես «Երիտասարդ ընտանիքին՝ մատչելի բնակարան» պետական նպատակային ծրագրից (եթե բավարարում են այս ծրագրի պայմաններին, ինչպես օրինակ՝ երիտասարդ ընտանիք են, որոնց գումարային տարիքը չի գերազանցում 70 տարին), այնպես էլ Ազգային հիփոթեքային ընկերության կողմից իրականացվող ծրագրերից, որոնց դեպքում չեն գործում վերը նշված պետական ծրագրի սահմանափակումները:

Ընդ որում, սա հնարավորություն է տալիս հասարակության ավելի լայն զանգվածներին ունենալու հավասար հնարավորություններ առաջարկվող հիփոթեքային ծրագրերից օգտվելու համար, այլ ոչ թե ստեղծել արհեստական արտոնություններ որոշ մասնագիտությունների ներկայացուցիչների համար միայն»:

Այս թեմայով
Լրահոս
21 Մար
Դանակահարություն Չարենցի փողոցում. ոստիկանները բացահայտել են կատարվածը Ավտոմեքենաներից կատարված գողությունները բացահայտվեցինՊաշտոնեական անփութություն քրեակատարողական ծառայությունում․ պետությանը նյութական վնաս է պատճառվել (տեսանյութ)Իսրայելի վարչապետը Սպիտակ տանը կհանդիպի Թրամփի հետ Քրգործ՝ սգո ծառայություններ մատուցող կազմակերպություններից մեկի նկատմամբ. 4,5 մլն դրամի վնաս է հասցվել Լեոնարդո Դի Կապրիոն և Բրեդ Փիթը՝ «Մեկ անգամ Հոլիվուդում» ֆիլմի առաջին թրեյլերում (տեսանյութ)ՖՄԿ-ն, ՅՈՒՆԵՍԿՕ-ն և Հայաստանը 2020-ին միջոցառում կանցկացնեն «Ապրել միասին» կարգախոսի ներքո «Ծնունդդ շնորհավոր, իմ սեր». Իրինա Շեյք (լուսանկար) ԱՄԷ-ի երկնքում թռչող ափսեի նմանվող երևույթ է հայտնվել (տեսանյութ) Կանադայի Հայոց թեմի առաջնորդը հանդիպել է ԱՄԷ դեսպանի հետ Նախագահ Սարգսյանը և տիկին Նունե Սարգսյանը ներկա են գտնվել հայտնի թավջութակահար Նարեկ Հախնազարյանի համերգինՎիկտորյա Բեքհեմը ցուցադրության ընթացքում հանել է ներքնազգեստը և տվել մոդելին (տեսանյութ) Պրեմիերա. Սարգիս Եղիազարյան` «Քեզ գտա» (տեսանյութ)Հայաստանում մեկնարկել են Մալթայի երաժշտության օրերը Դեսպան Աթաբեկյանը ելույթ է ունեցել Լիբանանում Ֆրանկոֆոնիայի օրվա միջոցառմանըՀԱԿ առաջարկը կառավարությանը՝ Հարկային օրենսգրքում փոփոխություններ կատարելու նախագծերի փաթեթի վերաբերյալ Մայլի Սայրուսը մերկ լուսանկար է հրապարակել (լուսանկար)ՀՀ-ն կկազմակերպի Ֆրանկոֆոնիայի և տարածաշրջանային ինտեգրման տնտեսական ֆորում. ԱԳՆԱՄՆ-ն մտադիր է Սիրիայում թողնել 400 զինծառայողի Հայ մարզիկները հատուկ օլիմպիադաների աշխարհի ամառային խաղերում երկու ոսկե և մեկ բրոնզե մեդալ են նվաճել ժամանակը գա, կխոսեմ. Սերժ Սարգսյան (տեսանյութ)Լեհաստանում ՀՀ դեսպանը Լոձի իշխանությունների հետ քննարկել է տարբեր ոլորտներում համագործակցության ընդլայնման հարցերՂազախստանում ի պատիվ Նազարբաևի փողոցներ կանվանվեն ԵԱՏՄ տարածքում գյուղատնտեսական արտադրանքի ծավալն աճել է 19 տոկոսով Ալեքս Ֆերգյուսոնի մաստակը աճուրդում վաճառվել է 390 հազար ֆունտով (լուսանկար)Իրանի ԶՈՒ-ն հերքել է Թուրքիայի հետ քրդերի դեմ գործողություն իրականացնելու մասին Անկարայի հայտարարությունը Հայաստանի հավաքականի մարզումը (տեսանյութ, լուսանկարներ)ՀՀ-ում մայրական և նորածինների մահացությունը նվազում էՆիվայի վարորդի արկածները՝ Կասկադում (տեսանյութ)Ավշարի դպրոցում ստեղծված իրավիճակը խաթարում է երեխաների կրթության իրավունքը․ Արման ԹաթոյանԳորիսի և Մեղրիի ավտոճանապարհներին ձյուն է տեղում Միշտ էլ հաճելի է վերադառնալ Հայաստանի ազգային հավաքական. Յուրա ՄովսիսյանԹանգարանների այցելուների թիվը Հայաստանում ավելացել է 121 հազարով Նուրսուլթան Նազարբաևին շնորհվել է ժողովրդական հերոսի կոչում Դպրոցներում դրամահավաքների հետ կապված թեժ գծի զանգերի քանակը նվազել է Նիկոլ Փաշինյանը շնորհավորել է Կասիմ-Ժոմարտ Տոկաևին Ալաբամայի նահանգապետը ճանաչել է Հայոց ցեղասպանությունը Գյուղատնտեսության նախարարությունը վարելահողերի մշակումն արդյունավետ կդարձնի. Գեղամ Գևորգյան Արարատի մարզպետը հանդիպել է Ավշարի միջնակարգ դպրոցի ուսուցչական անձնակազմին Գեղասահորդ Անաստասիա Գալուստյանը չհաղթահարեց աշխարհի առաջնության որակավորման փուլըԱրայիկ Հարությունյանը՝ Ավշարի դպրոցում լարված իրավիճակի մասինԳագիկ Խաչատրյանը որևէ քրեական գործով կասկածյալի կամ մեղադրյալի կարգավիճակ չունի. Էդմոն Մարուքյան (լուսանկար) Մեսրոպ Մովսիսյանին ՀՀՌՀ նախագահի պաշտոնում չընտրելու դեպքում տանուլ է տալու արդարությունը. Հրաչ Քեշիշյան Պատգամավոր Լուսինե Բադալյանը քաղաքացիների հետ շփման շատ կարևոր մտահաղացում ունիՆոր քրեական գործ՝ ընդդեմ Ալիկ Սարգսյանի և Լևոն ՅոլյանիԲոսնիա և Հերցեգովինա-Հայաստան հանդիպման մրցավարները հայտնի են Կասիլյասը երկարաձգեց պայմանագիրը «Պորտու»-ի հետՌոնալդուն միացել է Պորտուգալիայի հավաքականին (լուսանկարներ)Visa PaySticker-ի առավելությունները (տեսանյութ) «Մախինացիաների» համար նոր դուռ է բացվում
Ամենադիտված
Վարդենիսում տղան հանգուցյալ հորից զանգ ստանալուց հետո կաթված է ստացել. armdaily.am Ի՞նչ է նշանակում Նոր Զելանդիայում ահաբեկչի զենքի հայերեն գրառումը. «Նովոստի–Արմենիա» (տեսանյութ)«Դավա՛յ ստուց» (տեսանյութեր)Դուրս իմ կաֆեի տարածքից. Արարատ Միրզոյանի կինը՝ հեղափոխական և հետհեղափոխական ակտիվիստների մասին Նաչալովայի հայրը հայտնել է երգչուհու մահվան պատճառը Պարզվել է Երևանի կենտրոնում սպանված երիտասարդի ինքնությունը Որտեղ բռնեմ, կանաչապատելու եմ. Մկրտիչ Արզումանյան (լուսանկար)Ցավոտ սեռական հարաբերությունները՝ ամուսնական աններդաշնակության պատճառ․ բժիշկ-սեքսոպաթոլոգի խորհուրդըԵս մինչև 2018 թ. ապրիլի 24-ը բջջային հեռախոսահամար երբևէ չեմ օգտագործել. Սերժ Սարգսյանի ցուցմունքը (մաս 3) Օպերայի «ազատագրո՞ւմ», թե՞ քաղաքական վենդետա
Ստորագրահավաք՝ ընդդեմ Նիկոլ ՓաշինյանիՀորդորում եմ բոլորիդ, չօգտվել mogo.am ընկերության ծառայություններիցՀրապարակվել է Հայխնայբանկում մինչև 1993 թ. ներդրված ավանդների դիմաց փոխհատուցում ստանալու իրավունք ունեցողների ցանկըՈւ դո՞ւ ես դուխից խոսում, արա´․ Ռոբերտ Քոչարյանի որդու պատասխանը՝ «Նավակ Ճոճողի»՝ Մարտի մեկի վերաբերյալ գրառմանըՊԵԿ-ի «Նակոլկա Շուշոն»՝ իր անձին վերաբերվող լուրերի մասինՍաշիկի տղա Հայկ Սարգսյանին հեղափոխական Հայկ Սարգսյանը տալու ա, անցնիԻրավիճակ է փոխվում. մեքենա պահելը ՀՀ-ում կդառնա թանկ հաճույքՕրենքի նոր նախագծով Կառավարությունը արգելում է փաստաբաններին, խորհրդատուներին և հաշվապահներին աշխատել շրջանառության հարկովՄահացել է «Իմ անունն է» նախագծի հաղթող, 25-ամյա երգչուհի Մարիամ Հակոբյանը (տեսանյութ)Փողոցային առևտրով զբաղվողները եղել են ՀՀԿ գրասենյակում և ծնկաչոք օգնություն խնդրել