00:00
1USD = AMD
1EUR = AMD
1RUB = AMD
«Արագած»-ը համառ պայքարում պարտվեց «Արցախ»-ին Բասկետբոլի առաջնության առաջատարը «Արագած»-ն է Ադրբեջանական ընդդիմությունը պատրաստվում է մեծ հանրահավաք անցկացնել Մարիա Գևորգյանը` շախմատի առաջնության առաջատարը Պետեր Չեխի լավագույն սեյվերը (տեսանյութ)Ռոզի Հանթինգթոն Ուայթլիի զբոսանքը որդու հետ (լուսանկարներ)Պետր Չեխը ավարտում է կարիերան Շախմատի Հայաստանի տղամարդկանց առաջնության օրվա արդյունքներըKPMG. Աշխարհի ամենաթանկ ֆուտբոլիստներըԽոշոր ավտովթար Կոտայքի մարզում. վիրավորներից 2-ը գտնվում են ծայրահեղ ծանր վիճակում

ԿԲ-ը հայտարարություն է տարածել հիփոթեքային վարկավորման ծրագրերի մասին

 ՀՀ Կենտրոնական բանկը հայտարարությունն է տարածել հիփոթեքային վարկավորման ծրագրերի մասին:

Հայտարարության մեջ, մասնավորապես, ասվում է. 

«Հայաստանի հիփոթեքային շուկան իրացվելի, կայուն ու հուսալի դարձնելու և հասարակության տարբեր խավերի համար դրամային հիփոթեքը հասանելի և մատչելի դարձնելու նպատակով 2009թ. ստեղծվել են «Ազգային Հիփոթեքային Ընկերություն» ՎՎԿ ՓԲԸ և «Բնակարան երիտասարդներին» ՎՎԿ ՓԲԸ: Այս ընկերությունների կողմից առաջարկվող հիփոթեքային վարկային ծրագրերն իրականացվում են հետֆինանսավորման սխեմայի միջոցով, որը, թերևս, շուկայական մեխանիզմների պահպանման և ռիսկերի կառավարման տեսանկյունից առավել ընդունելի է միջազգային պրակտիկայում: Գործընկեր վարկային հաստատությունները հաստատում են վարկը, որը ծրագրի չափանիշներին բավարարելու դեպքում, այնուհետև վերաֆինանսավորվում է վերը նշված ընկերությունների կողմից: Նման սխեմայի կիրառությունը բացատրվում է «արդարացի պայմաններ բոլորի համար» սկզբունքով, երբ այն թույլ է տալիս ապահովել արդարացի պայմաններ թե՛ հասարակության տարբեր խավերի համար առաջնային շուկայում հիփոթեքից օգտվելու, թե՛ ֆինանսական շուկայի երկարաժամկետ կայուն զարգացման համար խեղաթյուրումներ չստեղծելու տեսանկյունից:

Ներկայումս «Երիտասարդ ընտանիքին՝ մատչելի բնակարան» պետական նպատակային ծրագրի ներքո վարկերը տրամադրվում են առավելագույնը  7.5%-ով, իսկ Ազգային հիփոթեքային ընկերության ծրագրերի դեպքում տոկոսադրույքը տատանվում է 11%-ի շուրջ: Ընդ որում, «Ազգային հիփոթեքային ընկերության» ծրագրերի դեպքում չեն գործում բոլոր այն սահմանափակումները, որոնք առկա են «Երիտասարդ ընտանիքին՝ մատչելի բնակարան» ծրագրի համար: Լրացուցիչ գույքի գրավադրման կամ կանխավճարի ապահովագրության դեպքերում 2 ծրագրի համար էլ կանխավճարը նվազում է մինչև 10%: Միևնույն ժամանակ, հատկանշական է, որ կառուցապատողից անշարժ գույքի ձեռքբերման դեպքում վարկառուները կարող են օգտվել վճարվող տոկոսների դիմաց եկամտային հարկի վերադարձի հնարավորությունից, և  այդպիսով իսկ փաստացի տոկոսադրույքը նվազեցնել մինչև 0%:  Տվյալ դեպքում վարկը փաստացի տրամադրվում է գրեթե անտոկոս, և գրեթե տարբերություն չկա՝ վարկը տրամադրվում է Ազգային հիփոթեքային ընկերության, թե Բնակարան երիտասարդներին ընկերությունների կողմից, հետևաբար էական չէ նաև վարկառուի ամուսնական կարգավիճակը: Այսպես, օրինակ՝ կառուցապատողից բնակարան ձեռք բերելու դեպքում առավելագույն 24 մլն դրամ չափով 7.5%-ով վարկը տրամադրելու դեպքում 450 հազ. դրամ ամսական եկամուտ ունեցող տնային տնտեսությունը 20 տարվա ընթացքում տոկոսների դիմաց եկամտային հարկի վերադարձի պարագայում 22.4 մլն դրամ տոկոսավճարի փոխարեն վճարելու է միայն 1.5 մլն դրամ, և այս դեպքում վարկի փաստացի տոկոսադրույքը նվազում է մինչև 0.1%: Նույն տրամաբանությամբ Ազգային հիփոթեքային ընկերության ստանդարտ ծրագրերով վարկավորման դեպքում տարեկան արդյունավետ տոկոսադրույքը հաճախորդի համար կազմում է մոտ 0.3% եկամտային հարկի վերադարձից հետո:

Կրկին անդրադառնալով հիփոթեքային ծրագրերի գործընկերներին՝  նշենք, որ վարկառուները կարող են օգտվել ինչպես «Երիտասարդ ընտանիքին՝ մատչելի բնակարան» պետական նպատակային ծրագրից (եթե բավարարում են այս ծրագրի պայմաններին, ինչպես օրինակ՝ երիտասարդ ընտանիք են, որոնց գումարային տարիքը չի գերազանցում 70 տարին), այնպես էլ Ազգային հիփոթեքային ընկերության կողմից իրականացվող ծրագրերից, որոնց դեպքում չեն գործում վերը նշված պետական ծրագրի սահմանափակումները:

Ընդ որում, սա հնարավորություն է տալիս հասարակության ավելի լայն զանգվածներին ունենալու հավասար հնարավորություններ առաջարկվող հիփոթեքային ծրագրերից օգտվելու համար, այլ ոչ թե ստեղծել արհեստական արտոնություններ որոշ մասնագիտությունների ներկայացուցիչների համար միայն»:

Այս թեմայով
Լրահոս
16 Հուն
«Արագած»-ը համառ պայքարում պարտվեց «Արցախ»-ին Բասկետբոլի առաջնության առաջատարը «Արագած»-ն է Ադրբեջանական ընդդիմությունը պատրաստվում է մեծ հանրահավաք անցկացնել Մարիա Գևորգյանը` շախմատի առաջնության առաջատարը Պետեր Չեխի լավագույն սեյվերը (տեսանյութ)Ռոզի Հանթինգթոն Ուայթլիի զբոսանքը որդու հետ (լուսանկարներ)Պետր Չեխը ավարտում է կարիերան Շախմատի Հայաստանի տղամարդկանց առաջնության օրվա արդյունքներըKPMG. Աշխարհի ամենաթանկ ֆուտբոլիստներըԽոշոր ավտովթար Կոտայքի մարզում. վիրավորներից 2-ը գտնվում են ծայրահեղ ծանր վիճակումՈրոշեցինք հայ-վրացական գործարար ֆորում անցկացնել Դիլիջանում. Նիկոլ Փաշինյանը վրաց գործընկերոջ հետ հանդիպման մասինՈ՞ր ծառայությունների համար պետական տուրք չի գանձվումԲանտի աշխատակցից՝ մերկապարուհի (լուսանկարներ)Ճապոնիայի վարչապետը շնորհավորել է Նիկոլ Փաշինյանին Մոմերի լույսի ներքո բուրգերներ․ Թրամփին ծաղրում են Սպիտակ տանը արագ սնունդով ընդունելության համար (լուսանկարներ)Շատ բան էինք տեսել, բայց․․․Հայտնի է ԵՊՀ հոգաբարձուների խորհրդի նախագահի ընտրության օրը ՌԴ ԱԳՆ-ն երկտող է ուղարկել Ադրբեջանի դեսպանություն ՌԴ քաղաքացիների հանդեպ դրսևորվող խտրականության մասինԴանակահարություն, կրակոցներ Կարբի համայնքում. մեղադրանք է առաջադրվել 6 անձի «Իմ քայլը» դաշինքի՝ ԱԺ մանդատից հրաժարված պատգամավոր Վահագն Գրիգորյանին կփոխարինի Վարդան ԱթաբեկյանըԳորիս-Սիսիան ճանապարհին և Վարդենյաց լեռնանցքում բուք է Լոռու մարզում տղամարդը դանակով բազմաթիվ հարվածներ է հասցրել 22-ամյա երիտասարդին ու կտրել նրա մատը Նիկոլ Փաշինյանը Վրաստանում է. նա հանդիպել է վարչապետ Մամուկա Բախտաձեի հետ (լուսանկարներ) Նախագահը «Մասդար Սիթի» նորարարական քաղաքում ներկայացրել է ապագայի քաղաքների մասին իր տեսլականը Վաղը Փարիզում հանդիպելու են Հայաստանի և Ադրբեջանի ԱԳՆ ղեկավարները Ջերմուկում բնապահպանների եւ Ամուլսարի հանքավայրի աշխատակիցների միջեւ ծեծկռտուք չի եղել. ոստիկանության պարզաբանումը Օրենսդրական նախաձեռնության առաջարկ. Արփինե Հովհաննիսյան Դատարանը հետաձգեց Ռոբերտ Քոչարյանի խափանման միջոցի վերաբերյալ գործի քննությունը Ղազախստանի նախագահը շնորհավորական ուղերձ է հղել Նիկոլ Փաշինյանին Դեսպանները պետք է հրավիրվեն ԱԺ արտաքին հարաբերությունների մշտական հանձնաժողովի քննարկումներին․ Ռուբեն Ռուբինյան Արսեն Թորոսյանը ներկայացրել է սուր շնչառական վարակների իրավիճակը այս պահին (տեսանյութ) Արտամետ համայնքի ՀՀԿ-ական ղեկավարին մեղադրանք է առաջադրվել խոշոր յուրացման և պաշտոնեական կեղծիքի համարԱզգային ժողովը հանձնաժողովների նախագահների ընտրության հարցի քննարկումը կշարունակի հունվարի 16-ին Վրաստանի նախագահը շնորհավորել է Նիկոլ Փաշինյանին Գեղասահորդները կմասնակցեն Եվրոպայի առաջնությանը Փաշինյանի կարևոր նախազգուշացումն ու վերջնագիրըNBA. օրվա արդյունքները և լավագույն դրվագները (տեսանյութ)Վարչապետ Նիկոլ Փաշինյանը ցավակցական հեռագիր է հղել Իրանի նախագահ Հասան Ռոհանիին Արել ենք ամեն ինչ, որ Արամի 23 շենքը կանգուն մնա և մնալու է․ Հայկ Մարության Մարգարիտա Գասպարյանի հաղթական մեկնարկըԱրդարադատության նախարարությունն առաջարկում է փաստաբանին զրպարտելը համարել քրեորեն պատժելի արարք Ինչ կցանես, այն էլ կհնձեսՋոկովիչը դուրս եկավ հաջորդ փուլ25-ամյա ծննդկանի առեղծվածային մահը. Արմավիրի և «Աստղիկ» ԲԿ-ներից իրարամերժ պատասխաններ են տալիսԿողոպուտ Varks.am-իցՆիկոլ Փաշինյանին շնորհավորական ուղերձ է հղել Դմիտրի Մեդվեդևը Քաղաքացիները ԱԱԾ են հանձնել մեծ քանակությամբ զենք և ռազմամթերք (լուսանկարներ) TAROM ավիաընկերությունը մուտք է գործում հայկական շուկա Շմայսը՝ ԱՄՆ մեկնելու, նոր պատգամավորների «հարցերը լուծելու» և «օրենքի տառին համապատասխան, ավելի լավ ձևի» ապրելու մասինՕդի ջերմաստիճանը 8-10 աստիճանով կնվազի․ հնարավոր է թույլ ձյուն և մառախուղ
Ամենադիտված
Դալմայի մոտ «պարում են» մեքենաները (տեսանյութ)Սահնակ դարձած շտապօգնության մեքենա․ հունվարին «անակնկալ» ձյուն տեղաց (տեսանյութ)Մարությանն անում է ամեն ինչ՝ սեփական հրաժարականը մոտեցնելու համար25-ամյա ծննդկան է մահացել․ հարազատները մանրամասներ են հայտնումԱրարատ Միրզոյանի կինը ծաղրում է «Իմ քայլը» դաշինքից Հայկ Սարգսյանին Քնել-հելել եմ ու «Գոլդեն Փելիս»-ն իմն ա եղե՞լ. Սասուն Միքայելյանի որդին՝ հյուրանոցի հետ իր կապի մասինՆիկոլ Փաշինյանի «փրկօղակը» Հայաստանը լքելիս բռնել են 42 մլն դրամ յուրացրած «ՎՏԲ Հայաստան բանկ»-ի աշխատակցինՖրանսիացի բլոգերը «Չարժե գնալ Հայաստան» վերնագրով ուշագրավ տեսանյութ է հրապարակել Ովքեր են ամենաերիտասարդ պատգամավորները
«Լֆիկի փողերով առած սվիտրս լավնա, ժողովուրդ ջան» (լուսանկարներ)Հունվարին տհաճ անակնկալնե՞ր են սպասվում Դալմայի մոտ «պարում են» մեքենաները (տեսանյութ)«Երբ ընտանիքով որոշում էիք պատվիրել Տիգրան Նաղդալյանի սպանությունը․․․». Արամ Հարությունյան «Ոտքով կհասնենք Երևան և կստիպենք ազատել մեր նախագահին»․ Ստեփանակերտում բողոքի ակցիա է«Վառել հայերին». Ղազախստանի Կարագանդա քաղաքում բողոքի ցույցեր են (տեսանյութ) Սա լուրջ, շատ լուրջ հարված է Հայաստանի քաղաքացիների գրպանին և հարմարավետությանըՇոու բիզնեսից արձագանքում են ՊԵԿ-ի որոշմանը (տեսանյութ) Մարինա Խաչատրյանի սկանդալային բացահայտումը «Գարդասիլի» վերաբերյալ«Ասֆալտին փռեմ» օպերացիան` Երևանի կենտրոնում
Այսօրվանից սկսվելու է «Մերժիր Նիկոլին» շարժումը․ Էդուարդ ՇարմազանովՏոներից հետո այնպիսի փաստեր են ներկայացնելու Փաշինյանին, որ բոլորը շոկի ենթարկվեն«Լֆիկի փողերով առած սվիտրս լավնա, ժողովուրդ ջան» (լուսանկարներ)«Ես կամ»-ի բացառիկ հյուրը Գագիկ Ծառուկյանն է (տեսանյութ)Շմայսին ծեծի են ենթարկելՈրքան ձայն են հավաքել ՀՀԿ-ի առաջին դեմքերն ու ովքեր են կուսակցության ամենառեյտինգային թեկնածուներըՀայտնի են ԲՀԿ ռեյտինգայինները. ցուցակը գլխավորում է Էդուարդ Բաբայանը Հունվարին տհաճ անակնկալնե՞ր են սպասվում Ինչպես է Նիկոլ Փաշինյանը «Հայեր ջան, դուխով»-ի տակ տժժում հայկական հարսանիքին (տեսանյութ)Ռուսաստանաբնակ օլիգարխները բոյկոտել են Համահայկական հիմնադրամի հանգանակությունը