00:00
1USD = AMD
1EUR = AMD
1RUB = AMD
ԱՄՆ Կոնգրեսի Ներկայացուցիչների պալատը հաստատել է Արցախում ականազերծման ծրագրի համար 1.5 միլիոն դոլար հատկացնելու նախաձեռնությունը Գլխավոր դատախազը՝ Նարեկ Սարգսյանի արտահանձնման մասին Որևէ պաշտոնյա, ով բարեխղճորեն իր գործն է կատարել՝ անհանգստանալու խնդիր չունի․ գլխավոր դատախազԱԺ-ն միաձայն ընդունեց վիճակախաղերի գովազդը սահմանափակելու մասին օրենքի նախագիծը Քոչարյանի գործով բողոքները քննող դատավոր Արմեն Դանիելյանը դարձյալ ինքնաբացարկ չհայտնեցԿենտրոնական բանկն ի՞նչ պահուստներ է տնօրինում․ Սերգեյ Բագրատյան (տեսանյութ)Թալանել են ոստիկանության քրեական հետախուզության գլխավոր վարչության նախկին պետ Հովհաննես Թամամյանին Հիմա ի՞նչ անեմ ես. այդ ջուրը չխմեմ՝ ծարավից վատանա՞մ․ Բաբկեն Թունյան (տեսանյութ)Հայաստանի և Ադրբեջանի ԱԳ նախարարների՝ վաղվա հանդիպումը կարող է շրջադարձային դառնալ Ի՞նչ եք կարծում, հիմա մենք ստվերի ո՞ր մակարդակում ենք, և ո՞ր ոլորտն է ամենառիսկայինը մնացել (տեսանյութ)

ԿԲ-ը հայտարարություն է տարածել հիփոթեքային վարկավորման ծրագրերի մասին

 ՀՀ Կենտրոնական բանկը հայտարարությունն է տարածել հիփոթեքային վարկավորման ծրագրերի մասին:

Հայտարարության մեջ, մասնավորապես, ասվում է. 

«Հայաստանի հիփոթեքային շուկան իրացվելի, կայուն ու հուսալի դարձնելու և հասարակության տարբեր խավերի համար դրամային հիփոթեքը հասանելի և մատչելի դարձնելու նպատակով 2009թ. ստեղծվել են «Ազգային Հիփոթեքային Ընկերություն» ՎՎԿ ՓԲԸ և «Բնակարան երիտասարդներին» ՎՎԿ ՓԲԸ: Այս ընկերությունների կողմից առաջարկվող հիփոթեքային վարկային ծրագրերն իրականացվում են հետֆինանսավորման սխեմայի միջոցով, որը, թերևս, շուկայական մեխանիզմների պահպանման և ռիսկերի կառավարման տեսանկյունից առավել ընդունելի է միջազգային պրակտիկայում: Գործընկեր վարկային հաստատությունները հաստատում են վարկը, որը ծրագրի չափանիշներին բավարարելու դեպքում, այնուհետև վերաֆինանսավորվում է վերը նշված ընկերությունների կողմից: Նման սխեմայի կիրառությունը բացատրվում է «արդարացի պայմաններ բոլորի համար» սկզբունքով, երբ այն թույլ է տալիս ապահովել արդարացի պայմաններ թե՛ հասարակության տարբեր խավերի համար առաջնային շուկայում հիփոթեքից օգտվելու, թե՛ ֆինանսական շուկայի երկարաժամկետ կայուն զարգացման համար խեղաթյուրումներ չստեղծելու տեսանկյունից:

Ներկայումս «Երիտասարդ ընտանիքին՝ մատչելի բնակարան» պետական նպատակային ծրագրի ներքո վարկերը տրամադրվում են առավելագույնը  7.5%-ով, իսկ Ազգային հիփոթեքային ընկերության ծրագրերի դեպքում տոկոսադրույքը տատանվում է 11%-ի շուրջ: Ընդ որում, «Ազգային հիփոթեքային ընկերության» ծրագրերի դեպքում չեն գործում բոլոր այն սահմանափակումները, որոնք առկա են «Երիտասարդ ընտանիքին՝ մատչելի բնակարան» ծրագրի համար: Լրացուցիչ գույքի գրավադրման կամ կանխավճարի ապահովագրության դեպքերում 2 ծրագրի համար էլ կանխավճարը նվազում է մինչև 10%: Միևնույն ժամանակ, հատկանշական է, որ կառուցապատողից անշարժ գույքի ձեռքբերման դեպքում վարկառուները կարող են օգտվել վճարվող տոկոսների դիմաց եկամտային հարկի վերադարձի հնարավորությունից, և  այդպիսով իսկ փաստացի տոկոսադրույքը նվազեցնել մինչև 0%:  Տվյալ դեպքում վարկը փաստացի տրամադրվում է գրեթե անտոկոս, և գրեթե տարբերություն չկա՝ վարկը տրամադրվում է Ազգային հիփոթեքային ընկերության, թե Բնակարան երիտասարդներին ընկերությունների կողմից, հետևաբար էական չէ նաև վարկառուի ամուսնական կարգավիճակը: Այսպես, օրինակ՝ կառուցապատողից բնակարան ձեռք բերելու դեպքում առավելագույն 24 մլն դրամ չափով 7.5%-ով վարկը տրամադրելու դեպքում 450 հազ. դրամ ամսական եկամուտ ունեցող տնային տնտեսությունը 20 տարվա ընթացքում տոկոսների դիմաց եկամտային հարկի վերադարձի պարագայում 22.4 մլն դրամ տոկոսավճարի փոխարեն վճարելու է միայն 1.5 մլն դրամ, և այս դեպքում վարկի փաստացի տոկոսադրույքը նվազում է մինչև 0.1%: Նույն տրամաբանությամբ Ազգային հիփոթեքային ընկերության ստանդարտ ծրագրերով վարկավորման դեպքում տարեկան արդյունավետ տոկոսադրույքը հաճախորդի համար կազմում է մոտ 0.3% եկամտային հարկի վերադարձից հետո:

Կրկին անդրադառնալով հիփոթեքային ծրագրերի գործընկերներին՝  նշենք, որ վարկառուները կարող են օգտվել ինչպես «Երիտասարդ ընտանիքին՝ մատչելի բնակարան» պետական նպատակային ծրագրից (եթե բավարարում են այս ծրագրի պայմաններին, ինչպես օրինակ՝ երիտասարդ ընտանիք են, որոնց գումարային տարիքը չի գերազանցում 70 տարին), այնպես էլ Ազգային հիփոթեքային ընկերության կողմից իրականացվող ծրագրերից, որոնց դեպքում չեն գործում վերը նշված պետական ծրագրի սահմանափակումները:

Ընդ որում, սա հնարավորություն է տալիս հասարակության ավելի լայն զանգվածներին ունենալու հավասար հնարավորություններ առաջարկվող հիփոթեքային ծրագրերից օգտվելու համար, այլ ոչ թե ստեղծել արհեստական արտոնություններ որոշ մասնագիտությունների ներկայացուցիչների համար միայն»:

Այս թեմայով
Լրահոս
19 Հուն
ԱՄՆ Կոնգրեսի Ներկայացուցիչների պալատը հաստատել է Արցախում ականազերծման ծրագրի համար 1.5 միլիոն դոլար հատկացնելու նախաձեռնությունը ԳեոՊրոՄայնինգ ընկերությունը հանդիսացավ Հայաստանի մաս-ռեսլինգի առաջնության գլխավոր հովանավորըԳլխավոր դատախազը՝ Նարեկ Սարգսյանի արտահանձնման մասին Պարզվում է՝ ենթադրյալ մեղադրյալը ոչ մի անգամ չի կանչվել ԱԱԾ, ցուցմունք կամ բացատրություն չի տվելՈրևէ պաշտոնյա, ով բարեխղճորեն իր գործն է կատարել՝ անհանգստանալու խնդիր չունի․ գլխավոր դատախազԱԺ-ն միաձայն ընդունեց վիճակախաղերի գովազդը սահմանափակելու մասին օրենքի նախագիծը Քոչարյանի գործով բողոքները քննող դատավոր Արմեն Դանիելյանը դարձյալ ինքնաբացարկ չհայտնեցԿենտրոնական բանկն ի՞նչ պահուստներ է տնօրինում․ Սերգեյ Բագրատյան (տեսանյութ)Մեկ օրում փրկարարները բռնել են 5 գյուրզա, 1 սահնօձ Թալանել են ոստիկանության քրեական հետախուզության գլխավոր վարչության նախկին պետ Հովհաննես Թամամյանին Հիմա ի՞նչ անեմ ես. այդ ջուրը չխմեմ՝ ծարավից վատանա՞մ․ Բաբկեն Թունյան (տեսանյութ)Հայաստանի և Ադրբեջանի ԱԳ նախարարների՝ վաղվա հանդիպումը կարող է շրջադարձային դառնալ Արթուր Վանեցյանն ու Վիսենտե դել Բոսկեն շրջել են Երևանում Ի՞նչ եք կարծում, հիմա մենք ստվերի ո՞ր մակարդակում ենք, և ո՞ր ոլորտն է ամենառիսկայինը մնացել (տեսանյութ)Բողոքի ակցիաներ՝ Քոչարյանի աջակիցների և ընդդիմախոսների մասնակցությամբ. ՈւՂԻՂ Սիլվիո Բեռլուսկոնին Գագիկ Ծառուկյանին հուլիսին հրավիրել է Իտալիա (տեսանյութ) Կալանավորը դադարեցրել է 50-օրյա հացադուլը Խոշոր չափերով գողության համար մեղադրանք է առաջադրվել 27-ամյա երիտասարդին ՄԻՊ-ը աշխատողների իրավունքների վերաբերյալ ուղեցույց է հրապարակել Հակակոռուպցիոն պայքարի արդյունքում ինչքա՞ն գումար է մուտքագրվել պետբյուջե (տեսանյութ)Ջոն Բոլթոնը՝ Մնացականյանի և Մամեդյարովի հետ նախատեսվող հանդիպումների մասին ՀՀ ոստիկանությունը հայտնաբերել է կեղծ 5000 դրամանոցներ իրացնողների. հարուցվել է քրեական գործ ԱՄՆ-ը Հայաստանին 40 միլիոն դոլարի հավելյալ աջակցություն կտրամադրի ՀՀ ԱԳ նախարարը հանդիպել է ԵԱՀԿ Մինսկի խմբի համանախագահների և Անջեյ Կասպրչիկի հետ Բրազիլիան և Վենեսուելան չպարզեցին հաղթողին (տեսանյութ)ԱԺ-ն ընդունեց Հայ կինոյի օր սահմանելու մասին օրենսդրական նախաձեռնությունը Աստղագուշակ՝ հունիսի 19-ի համարՕրվա խորհուրդը Մեկնարկել է ԱԺ նիստը. ՈՒՂԻՂ «Հրապարակ». Զեյնալյանի հրաժարականի ևս մեկ պատճառ«Ժամանակ». «Չփորձեք մեր դեմ «գործ տալ»» «Փաստ». Ներքին կարգով քննարկվում է ՍԴ ինստիտուտից հրաժարվելու տարբերակը«Հրապարակ». Սասուն Միքայելյանը «վրեժ լուծեց» թիմակիցներից «Ժողովուրդ». ՀՔԾ-ն կփակվի, Սասուն Խաչատրյանը հրաժեշտ կտա պաշտոնին «Ժողովուրդ». Վեթինգը ԲԴԽ-ն է անելու«Ժամանակ». Անսպասելի քննարկում «Հրապարակ». Փաշինյանի դեղին քարտը՝ Հայկ Սարգսյանին «Ժամանակ». Ով է վարչապետի նոր խորհրդականը «Փաստ». «Չիստկայի» հերթական փուլը «Հրապարակ». Սամվել Կարապետյանը կհանդիպի Ռոբերտ Քոչարյանին և Սերժ Սարգսյանին Աննա Դովլաթյանը՝ երեկոյան շքեղ զգեստով (լուսանկար) Ուժեղ տուրբուլենտության գոտում բորտուղեկցորդուհին զարկվել է ինքնաթիռի առաստաղին (տեսանյութ)ՀՀ կառավարության 3-րդ մասնաշենքում ռումբի տեղադրման մասին հեռախոսազանգը Նուբարաշենի բանտից է ստացվել Գյումրիում ԴԱՀԿ–ն փորձում է տնից վտարել 3 անչափահաս երեխաներով ընտանիքին Հանրային ռեսուրսներն անարդար են բաշխվում կառավարության ու համայնքների միջև. Էմին ԵրիցյանԱխուրյանի ոստիկանները երեք տղամարդու են բերման ենթարկել «Արցախ» ակումբն անվանափոխվել է Մի համեմատեք ՔՊ-ին մեզ հետ. Արմեն Աշոտյան (տեսանյութ)Զելենսկին բացատրել է, թե ինչու չի օգնել Մերկելին, երբ վերջինս սկսել է ցնցվելԸմբիշ Վիգեն Նազարյանը՝ Եվրոպայի պատանեկան առաջնության փոխչեմպիոն
Ամենադիտված
«Հենց իմացավ, որ գեյ եմ, թևիցս բռնեց ու քարշ տվեց կոմիսարի մոտ». ԼԳԲՏ անձինք՝ բանակումՌոբերտ Քոչարյանը ընտանիքի հետ ընթրում է Երևանի սրճարաններից մեկում (լուսանկարներ)Ռուբեն Հայրապետյանին ուղեկցող ավտոմեքենան մահացու վրաերթի է ենթարկել պայմանագրային զինծառայողին. Armtimes.comՌոբերտ Քոչարյանը որդու և թոռնիկների հետ թութ է ուտում (լուսանկարներ)Նիկոլ Փաշինյանն ու Սամվել Կարապետյանը հանդիպել են (տեսանյութ) Առաջին կադրերը` Հենրիխ Մխիթարյանի և Բեթի Վարդանյանի հարսանիքից«Դվինում» նշում են Ռուսաստանի օրը, ներկա է հայ քաղաքական էլիտան. «Hraparak.am»Հայրն անտառում հայտնաբերել է 34-ամյա որդու դինՀունիսի 14-ից Սևան կարելի է գնալ էլեկտրագնացքով Եթե պատերազմ եք ուզում, կարող է հանկարծ ստանաք այն. Տիգրան Ուրիխանյան
Ինչպես են «գրոհում» Երևանի 2800-ամյակի այգու արձանների վրա (տեսանյութ) Խաչատրյանը ռեգուլյար բռնաբարել է իր դստրերինՍպանության նախաձեռնողն անձամբ՝ ՆԳ նախարար Վանո Սիրադեղյանն էր Հինգ բան, որ կինն ուզում է անկողնում, բայց չի ասում «Հենց իմացավ, որ գեյ եմ, թևիցս բռնեց ու քարշ տվեց կոմիսարի մոտ». ԼԳԲՏ անձինք՝ բանակումՄարդը դուրս է գալիս հրապարակ և իրեն երկրի ղեկավար հայտարարում, դա նորմա՞լ է. Պուտին Շարմազանովը երգում է, Սերժ Սարգսյանը՝ ծափ տալիս (տեսանյութ) Էս ջուրը կշփեմ երեսիդ, տեղումդ կմնաս. Ռուբեն Հակոբյանի բարկացած պատասխանը` Պետրոս Ղազարյանին (տեսանյութեր)Ռոբերտ Քոչարյանը ընտանիքի հետ ընթրում է Երևանի սրճարաններից մեկում (լուսանկարներ)Մեր հաջորդ կանգառը Շուշին է, սպասեք մեզ. ադրբեջանցի զինվորների գրառումը (լուսանկար)
Ինչպես են «գրոհում» Երևանի 2800-ամյակի այգու արձանների վրա (տեսանյութ) Միհրան Պողոսյանն ասել է, թե Փաշինյանն ինչքան գումար է իրենից ուզել «Ուրեմն Գաբառի էդքան արածը...». հայտնի է, թե ում հետ էր վիճաբանում Սպիտակցի ՀայկոնԽաչատրյանը ռեգուլյար բռնաբարել է իր դստրերինԻնչպես են տանը դիմավորել Ռոբերտ Քոչարյանին (տեսանյութ, լուսանկար)Սարսափելի կադրեր` «Շերեմետևո» օդանավակայանից․ ուղևորները ցատկում են այրվող ինքնաթիռի աստիճաններից (տեսանյութեր)Քաշքշոց ու հայհոյանքներ՝ Սպիտակցի Հայկոյի մասնակցությամբ (տեսանյութ) Դմիտրի Մեդվեդևը կոպիտ հումորով ընդհատում է Փաշինյանին (տեսանյութ)Անգամ չգիտենք՝ մեծի արած է, թե փոքրի. Բաղրամյանում շոկի մեջ են 13-ամյա երեխայի հղիության լուրիցԻնչ տեսք ունի այսօր Արամ Ասատրյանի հետ «Հայ ես դու, հայ եմ ես» երգը կատարող աղջիկը (տեսանյութ)