00:00
1USD = AMD
1EUR = AMD
1RUB = AMD
Հայ ժողովուրդն իր անկախությանը գնաց հիմնարար, ավելի ամուր ճանապարհով՝ հանրաքվեով. Արամ Մանուկյան Սինգապուրի վարչապետը պաշտոնական այցով կժամանի Հայաստան Թբիլիսիի հեռուսատաշտարակը լուսավորվել է Հայոց եռագույնով ԱՄՆ-ն ողջունում է ժողովրդավարական բարեփոխումներին միտված ՀՀ կառավարության հանձնառությունը. Թրամփ Մենք կկարողանանք էլ ավելի ամրապնդել երկկողմ համագործակցությունը. Պուտինը շնորհավորել է ՓաշինյանինՈւզում եմ հավատալ, որ երկիրն իր մեջ ուժ կգտնի դիմակայելու վերահաս վտանգին. Քոչարյանի շնորհավորական ուղերձըԽոնարհվում եմ մեր անկախությունը նվաճած ու սահմաններն ամուր պահող հերոսների առջև. Արման ՎարդանյանԱյո՛, մենք ունենք 101 տարեկան Հայաստանի Հանրապետություն. Վիտալի ԲալասանյանՀայաստանը վստահորեն քայլում է պետականության ամրապնդման ճանապարհով. Ալեքսանդր ԼուկաշենկոԱնգամ փոքր կասկած թող չլինի, որ մեղավորներն իրենց պատիժը կստանան. Դավիթ Տոնոյանը՝ փոխգնդապետին ծեծելու դեպքի մասին

Տնտեսական թռի՞չք, թե՞ մանիպուլյացիա. ինչո՞ւ են թանկանում բնակարանները

Ըստ որոշ պաշտոնատար անձանց հայտարարությունների, ինչպես նաև ՀՀ անշարժ գույքի կադաստրի պետական կոմիտեի վերլուծական հրապարակումերի` անշարժ գույքի գները ՀՀ-ում աճում են: Ընդունված է ասել, որ անշարժ գույքի շուկան հարմար ինդիկատոր է երկրի տնտեսական զարգացումների վերաբերյալ ընդհանուր կարծիք կազմելու համար: Սակայն պետք է հաշվի առնել, որ անշարժ գույքի շուկան բավականին զգայուն է նաև այն գործոնների նկատմամբ, որոնք իրականում պայմանավորված չեն իրական տնտեսական զարգացումներով: Ի վերջո, ո՞րն է անշարժ գույքի շուկայում գրանցվող գնաճի իրական պատճառը կամ պատճառները:
 
Պաշտոնավարման 100 օրվան նվիրված հանրահավաքի ընթացքում վարչապետ Փաշինյանը հայտարարել էր, որ Երևանում ու հանրապետության բազմաթիվ քաղաքներում վերջին 3 ամսվա ընթացքում անշարժ գույքի գներն աճել են շուրջ 20 տոկոսով: Ուշագրավն այն է, որ վարչապետի հրապարակած թիվը չէր համապատասխանում Կադաստրի պետական կոմիտեի կողմից այդ ընթացքում իրականացված վերլուծությանը, և ստացվում է, որ վարչապետի հայտարարությունը կարող էր մեծ ազդեցություն ունենալ անշարժ գույքի նկատմամբ սպեկուլյատիվ պահանջարկի ավելացման, ասել է թե՝ գնաճի վրա: Արդյունքում ունենք այն, ինչ ունենք: Անշարժ գույքի կադաստրի կոմիտեի հրապարակած տվյալների համաձայն՝ Կենտրոն վարչական շրջանում բազմաբնակարան շենքի բնակարանի մեկ քմ-ի միջին գինը մայիսին կազմել է 595 հազար դրամ, ապրիլի` 590 հազար դրամի դիմաց: Արաբկիրում ապրիլին բնակարանի մեկ քմ-ն վաճառվել է 404 հազար դրամով, մայիսին արդեն՝ 408 հազար դրամով Աջափնյակում մեկ քմ-ն 275 հազար դրամից թանկացել է` դառնալով 278 հազար 200 դրամ, Ավանում` 268 հազար 100 դրամից դարձել է 270 հազար 100 դրամ: Քանաքեռ-Զեյթունում 296 հազար 100 դրամից բնակարանի մեկ քմ-ի գինը բարձրացել է` դառնալով 300 հազար դրամ, Դավթաշենում` 312 հազար դրամից դարձել է 314 հազար 500 դրամ: Միևնույն ժամանակ 2019 թվականի մայիս ամսվա ընթացքում անշարժ գույքի շուկայում կնքվել է սեփականության իրավունքի պետական գրանցման 15956 գործարք՝ տարեկան 17,8% աճով: ՀՀ անշարժ գույքի կադաստրի պետական կոմիտեի պաշտոնական կայքում հրապարակված տվյալների համաձայն՝ մայիս ամսվա ընթացքում ապրիլի համեմատ, այնուամենայնիվ, տեղի է ունեցել աննշան անկում՝ 1,9 տոկոսով : Այս տարվա մայիսին՝ նախորդ տարվա նույն ամսվա համեմատ, Հայաստանում 5,1 տոկոսով ավելի շատ բնակարան է վաճառվել։ Երևանում ևս վաճառված բնակարանների քանակն ավելացել է. աճը կազմել է 2,5 տոկոս։ 2019 թվականի մայիսին իրականացվել է բազմաբնակարան բնակելի շենքերի բնակարանների առ ու վաճառքի 1331 գործարք: 2019 թվականի մայիսին հանրապետությունում գրանցված բնակարանների առուվաճառքի գործարքների քանակը 2019 թվականի ապրիլի համեմատ նվազել է 9.6 տոկոսով, 2018 թվականի մայիսի համեմատ աճել՝ 5.1 տոկոսով:
 
Բազմաբնակարան բնակելի շենքերի բնակարանների առուվաճառքի գործարքների քանակի առավել բարձր տոկոսաչափ՝ 21.9 տոկոս, արձանագրվել է Կենտրոն, իսկ ամենացածրը՝ 0.2 տոկոս, Նորք-Մարաշ վարչական շրջաններում: 2019 թվականի մայիսին մարզերում բազմաբնակարան բնակելի շենքերի բնակարանների առուվաճառքի գործարքների քանակը 2019 թվականի ապրիլի համեմատ նվազել է 10.1 տոկոսով, իսկ 2018 թվականի մայիսի համեմատ աճել՝ 10.4 տոկոսով: Գնային ինդեքսների ուսումնասիրությունը թույլ է տալիս եզրակացնել, որ 2019 թվականի մայիսին մարզերի քաղաքներում բազմաբնակարան բնակելի շենքերի բնակարանների մեկ քառակուսի մետր հաշվարկով շուկայական միջին գինը 2019 թվականի ապրիլի համեմատ աճել է  0.5 տոկոսով:
 
Իրականում ակնհայտ է, որ անշարժ գույքի շուկայում ամեն ինչ չէ, որ հարթ է և, ըստ երևույթին, ամենաարդյունավետ կարգավորման մեխանիզմները հնարավոր կլինի ներդնել միայն ու միայն քաղաքական որոշման արդյունքում՝ արգելելով կառուցապատողներին գերշահույթներ ապահովել: Գաղտնիք չէ, որ կառուցապատողները ձգտում են ամեն գնով մի կոպեկ ավել պոկել քաղաքացիներից և դրա համար գնում են այնպիսի քայլերի, որոնք, իհարկե, բիզնես տեսանկյունից շահավետ են իրենց համար, սակայն միանշանակ վնասում են ՀՀ անշարժ գույքի շուկային: Մասնավորապես, բազմաթիվ ահազանգեր են հնչում, որ կառուցապատողները, ճշտելով, որ գույքի առքը իրականացվելու է եկամտահարկի մասին օրենքի դրույթների շրջանակներում, հիպոթեքային համակարգով մեկ քառակուսի մետրի գինը ավելացնում են 100 դոլարով՝ պատճառաբանելով, որ բանկը սառեցնում է իրենց ակտիվները մինչև կառուցապատման ավարտը, հետևաբար մինչ այդ նրանք չեն կարողանում տնօրինել վերոնշյալ գումարները: Այստեղ պատկան մարմինները ակնհայտորեն անելիք ունեն: Անելիք ունեն նաև նախկին իշխանությունների լավ ավանդույթները շարունակելու հարցում, մասնավորապես, երիտասարդներին մատչելի բնակարաններ ապահովումը, երիտասարդական ավանների կառուցումը պետք է լինեն իշխանությունների առաջնահերթությունների ցանկում:
Լրահոս
21 Սեպ
Հայ ժողովուրդն իր անկախությանը գնաց հիմնարար, ավելի ամուր ճանապարհով՝ հանրաքվեով. Արամ Մանուկյան Սինգապուրի վարչապետը պաշտոնական այցով կժամանի Հայաստան Թբիլիսիի հեռուսատաշտարակը լուսավորվել է Հայոց եռագույնով ԱՄՆ-ն ողջունում է ժողովրդավարական բարեփոխումներին միտված ՀՀ կառավարության հանձնառությունը. Թրամփ Մենք կկարողանանք էլ ավելի ամրապնդել երկկողմ համագործակցությունը. Պուտինը շնորհավորել է ՓաշինյանինՈւզում եմ հավատալ, որ երկիրն իր մեջ ուժ կգտնի դիմակայելու վերահաս վտանգին. Քոչարյանի շնորհավորական ուղերձըԽոնարհվում եմ մեր անկախությունը նվաճած ու սահմաններն ամուր պահող հերոսների առջև. Արման ՎարդանյանԱյո՛, մենք ունենք 101 տարեկան Հայաստանի Հանրապետություն. Վիտալի ԲալասանյանՀայաստանը վստահորեն քայլում է պետականության ամրապնդման ճանապարհով. Ալեքսանդր ԼուկաշենկոԱնգամ փոքր կասկած թող չլինի, որ մեղավորներն իրենց պատիժը կստանան. Դավիթ Տոնոյանը՝ փոխգնդապետին ծեծելու դեպքի մասինԳյումրիում մեկնարկել է «Մեր ժամանակների հերոսը» մրցանակաբաշխությունը. ՈՒՂԻՂ Սեփական հասարակության մեջ բաժանարար գծեր քաշելը թշնամու կրակոցից վտանգավոր է. Սերժ ՍարգսյանԱԱԾ նոր բացահայտումը Պետք է վե՛ր կանգնել անձնական ճղճիմ շահերից, որոնք մեր երկիրը աղետալի ցնցումների են տանում. Սեյրան ՕհանյանԱրարատ Միրզոյանը շնորհավորել է ՀՀ Անկախության տոնի առթիվ Հյուսիսային պողոտայում Արթուր Աբրահամը վթարի է ենթարկվել. կա վիրավոր (լուսանկարներ)Շնորհավորում եմ համայն աշխարհասփյուռ հայությանն այս կարևոր հոբելյանի առթիվ. Գագիկ ԾառուկյանՆոր Հայաստանի համար յուրաքանչյուրս պետք է աշխատենք, արարենք հանուն մեր երկրի. Աննա ՀակոբյանՕրվա խորհուրդը«Ես չեմ ասում՝ ինչ գրվում է մամուլում, սուտ է». Արարատ Միրզոյանը՝ «Իմ քայլում» իրավիճակի մասին «Ժամանակ». Ովքեր են նրանք. Լուրջ հովանավորներ, որոնք օգնել են խուսափել քրեական հետապնդումից «Ժողովուրդ». Պուտինը կգա Հայաստան Անկախության տոնի կապակցությամբ ՀՀ զինված ուժերում տոնական և միջոցառումներով հագեցած օր է սպասվում «Փաստ». Փաշինյանի նոր օրակարգը. Նա մտադիր է արևմտյան արժեքներով կուսակցություն ստեղծել՝ որպես այլընտրանք Յուրաքանչյուր հայի պարտքն է՝ անել հնարավորը հայոց անկախ պետականության ամրապնդման համար.Բակո Սահակյան «168 ժամ». «20-րդ դարից 21-րդ դար մտնելու» համար Երևանի քաղաքապետարանը ծախսել է 31 մլն դրամ Հայրենիքը մարդիկ են, որոնք մեր կողքին ապրում և արարում են. Արմեն Սարգսյանի շնորհավորական ուղերձը «Ժողովուրդ». Գլխավոր դատախազի զարմիկը՝ մեղադրյալի աթոռին․ ինչպես է ընկել ԱԱԾ «թակարդը» «Ժամանակ». «Օրենքով գող» լինելը կդիտվի հանցագործություն և կպատժվի մինչև 10 տարի ազատազրկմամբ. մանրամասներ Շնորհավոր Ձեր տոնը, Անկախության Ազատամարտիկնե՛ր․ Փաշինյան «168 ժամ. «Սա ահաբեկչական հարված է… Արցախում կպայթի իրավիճակը» «Ժամանակ». Փաշինյանը սպասում է. նա չի կարող ԱԱԾ տնօրենի և ոստիկանապետի պաշտոնում նշանակել այն անձանց, ում ցանկանում է «Փաստ». Ովքե՞ր են Հրայր Թովմասյանի հարցով փաստաթղթի հեղինակները. նրանք երկուսն են «Հրապարակ». Ասել են, որ մանդատը վայր դնի. Փաշինյանն իր մոտ է հրավիրել պատգամավորին «Կվախեցնի երեխաներին». Հաշմանդամություն ունեցող աղջնակին հրաժարվում են ընդունել մանկապարտեզՎլադիկավկազում խանդոտ տղամարդը դանակահարել է նախկին կնոջը (տեսանյութ) Google-ը «դուդլ»-ով շնորհավորել է ՀՀ Անկախության 28-ամյակը Քիմ Քարդաշյանը ցուցադրել է հիվանդությունից տուժած դեմքըԹբիլիսիի հեռուստաաշտարակը լուսավորվել է ՀՀ դրոշի գույներով (տեսանյութ) Հայաստանը տոնում է անկախության 28-ամյակը Նիկոլ Փաշինյանը ներկա է գտնվել մասնավոր բաժնեմասնակցային ներդրումային ֆոնդի բացմանը Երևանում բախվել են Honda Elysion-ն ու Volkswagen Golf-ը. 10 վիրավորներից 3-ը երեխաներ ենԱնկախության օրը ուժեղ քամի է սպասվում Իմքայլական պատգամավորը սխալ է կայանել մեքենան և փակել ողջ ճանապարհը (տեսանյութ)Իջևանի փողոցները կլուսավորվեն լեդ գերժամանակակից լուսատուներով. Սիփան Փաշինյան (լուսանկարներ)Ի՞նչ է կատարվում նախատոնական Գյումրիում (լուսանկարներ)ԱՄՆ պետքարտուղար Մայք Պոմպեոն շնորհավորել է Հայաստանին Անկախության տոնի առթիվՔորթնի Քարդաշյանը՝ «ռետրո» լողազգեստով (լուսանկարներ)Արմեն Սարգսյանը հանդիպել է Լիբանանի ազգային պաշտպանության նախարարի հետ Ուկրաինայում 8-ամյա տղան թռել է 9-րդ հարկից՝ խուսափելով ծնողների ծեծից (լուսանկարներ)
Ամենադիտված
Ուշադրություն. որքան կկազմեն մարդատար մեքենաների մաքսատուրքերի դրույքաչափերըԹաղային հեղինակություն Համբիկ Առաքելյանի սպանության բացառիկ տեսանյութը. Armlur.am Պայմանավորված 100 միլիոն դոլարի փոխարեն Գագիկ Խաչատրյանից ուզել են 300 միլիոնԻնչպես են ձևավորել «Փարավոն»-ը և ովքեր են ներկա Ծառուկյանի դստեր հարսանիքին․ ArmDaily.am (լուսանկարներ)Ինչպես են բերման ենթարկում Դոն Պիպոյին (տեսանյութ)«Այսօր էս մարդուն գործից հանել են․ ամո´թ ձեզ»․ Արմեն ԳրիգորյանՇենգավիթում կրակոցներից սպանվածը հեղինակություն Համբիկ Առաքելյանն էՄահացած ծննդկանն առաջնեկին էր լույս աշխարհ բերում (լուսանկարներ)«Մայրի´կ, ես կմահանա՞մ»․ ինչո՞ւ են թուրք բժիշկները կտրել 16-ամյա ռուս աղջկա օրգանները (տեսանյութ)Արթուր Վանեցյանը արդեն նոր աշխատանք է գտել. Irakanum.am
Ուշադրություն. որքան կկազմեն մարդատար մեքենաների մաքսատուրքերի դրույքաչափերըԱդրբեջանական ԶԼՄ-ները հրապարակել են սահմանը հատած զինծառայող Ղազարյանի լուսանկարներըԹաղային հեղինակություն Համբիկ Առաքելյանի սպանության բացառիկ տեսանյութը. Armlur.am Պայմանավորված 100 միլիոն դոլարի փոխարեն Գագիկ Խաչատրյանից ուզել են 300 միլիոնԻնչպես են ձևավորել «Փարավոն»-ը և ովքեր են ներկա Ծառուկյանի դստեր հարսանիքին․ ArmDaily.am (լուսանկարներ)Ինչպես են բերման ենթարկում Դոն Պիպոյին (տեսանյութ)«Այսօր էս մարդուն գործից հանել են․ ամո´թ ձեզ»․ Արմեն ԳրիգորյանՄահացել է «Միսս Եվրոպա-2014»-ը (լուսանկարներ) Շենգավիթում կրակոցներից սպանվածը հեղինակություն Համբիկ Առաքելյանն էԻրականում Փաշինյանը Սևան ավտոշարասյունո՞վ է գնացել (տեսանյութ)