00:00
1USD = AMD
1EUR = AMD
1RUB = AMD
Ի սեր Աստծո, ես չեմ ցանկանում տաքսի քշել․ վերջ տվեք այդ էժանագին փիառին. Սարգիս ԳրիգորյանԵղեգնաձոր համայնքի ղեկավարին մեղադրանք է առաջադրվել. ՔԿ «Լոռի» ֆուտբոլային ակումբում COVID 19-ի դեպքեր են գրանցվելՍթիվեն Քինգը իր երեք պատմվածքները երեք դոլարով վաճառել է էկրանավորման համար․ DeadlineԱվելացնում ենք ՔԿՀ-ներում պահվող անձանց տրամադրվող տեսազանգից օգտվելու քանակը․ Բադասյան Պատասխանը ցավոտ է լինելու․ պատրաստ ենք ցանկացած սցենարի․ Տիգրան ԿարապետյանԿորոնավիրուսից հազարավոր մարդիկ են մահանում, դուք ծիծաղում եք․ Մարուքյանը՝ իմքայլականներին Հանգիստ նստեք ձեր տեղը, ռեպլիկներ մի′ արեք․ Միքայել ՄելքումյանՄիրզոյանը նամակներ է հղել Եվրախորհրդարանի նախագահին, ԵԽԽՎ նախագահին և ԵԱՀԿ ԽՎ նախագահին Դուբայ-Երեւան չվերթը չեղարկվել է

Տնտեսական թռի՞չք, թե՞ մանիպուլյացիա. ինչո՞ւ են թանկանում բնակարանները

Ըստ որոշ պաշտոնատար անձանց հայտարարությունների, ինչպես նաև ՀՀ անշարժ գույքի կադաստրի պետական կոմիտեի վերլուծական հրապարակումերի` անշարժ գույքի գները ՀՀ-ում աճում են: Ընդունված է ասել, որ անշարժ գույքի շուկան հարմար ինդիկատոր է երկրի տնտեսական զարգացումների վերաբերյալ ընդհանուր կարծիք կազմելու համար: Սակայն պետք է հաշվի առնել, որ անշարժ գույքի շուկան բավականին զգայուն է նաև այն գործոնների նկատմամբ, որոնք իրականում պայմանավորված չեն իրական տնտեսական զարգացումներով: Ի վերջո, ո՞րն է անշարժ գույքի շուկայում գրանցվող գնաճի իրական պատճառը կամ պատճառները:
 
Պաշտոնավարման 100 օրվան նվիրված հանրահավաքի ընթացքում վարչապետ Փաշինյանը հայտարարել էր, որ Երևանում ու հանրապետության բազմաթիվ քաղաքներում վերջին 3 ամսվա ընթացքում անշարժ գույքի գներն աճել են շուրջ 20 տոկոսով: Ուշագրավն այն է, որ վարչապետի հրապարակած թիվը չէր համապատասխանում Կադաստրի պետական կոմիտեի կողմից այդ ընթացքում իրականացված վերլուծությանը, և ստացվում է, որ վարչապետի հայտարարությունը կարող էր մեծ ազդեցություն ունենալ անշարժ գույքի նկատմամբ սպեկուլյատիվ պահանջարկի ավելացման, ասել է թե՝ գնաճի վրա: Արդյունքում ունենք այն, ինչ ունենք: Անշարժ գույքի կադաստրի կոմիտեի հրապարակած տվյալների համաձայն՝ Կենտրոն վարչական շրջանում բազմաբնակարան շենքի բնակարանի մեկ քմ-ի միջին գինը մայիսին կազմել է 595 հազար դրամ, ապրիլի` 590 հազար դրամի դիմաց: Արաբկիրում ապրիլին բնակարանի մեկ քմ-ն վաճառվել է 404 հազար դրամով, մայիսին արդեն՝ 408 հազար դրամով Աջափնյակում մեկ քմ-ն 275 հազար դրամից թանկացել է` դառնալով 278 հազար 200 դրամ, Ավանում` 268 հազար 100 դրամից դարձել է 270 հազար 100 դրամ: Քանաքեռ-Զեյթունում 296 հազար 100 դրամից բնակարանի մեկ քմ-ի գինը բարձրացել է` դառնալով 300 հազար դրամ, Դավթաշենում` 312 հազար դրամից դարձել է 314 հազար 500 դրամ: Միևնույն ժամանակ 2019 թվականի մայիս ամսվա ընթացքում անշարժ գույքի շուկայում կնքվել է սեփականության իրավունքի պետական գրանցման 15956 գործարք՝ տարեկան 17,8% աճով: ՀՀ անշարժ գույքի կադաստրի պետական կոմիտեի պաշտոնական կայքում հրապարակված տվյալների համաձայն՝ մայիս ամսվա ընթացքում ապրիլի համեմատ, այնուամենայնիվ, տեղի է ունեցել աննշան անկում՝ 1,9 տոկոսով : Այս տարվա մայիսին՝ նախորդ տարվա նույն ամսվա համեմատ, Հայաստանում 5,1 տոկոսով ավելի շատ բնակարան է վաճառվել։ Երևանում ևս վաճառված բնակարանների քանակն ավելացել է. աճը կազմել է 2,5 տոկոս։ 2019 թվականի մայիսին իրականացվել է բազմաբնակարան բնակելի շենքերի բնակարանների առ ու վաճառքի 1331 գործարք: 2019 թվականի մայիսին հանրապետությունում գրանցված բնակարանների առուվաճառքի գործարքների քանակը 2019 թվականի ապրիլի համեմատ նվազել է 9.6 տոկոսով, 2018 թվականի մայիսի համեմատ աճել՝ 5.1 տոկոսով:
 
Բազմաբնակարան բնակելի շենքերի բնակարանների առուվաճառքի գործարքների քանակի առավել բարձր տոկոսաչափ՝ 21.9 տոկոս, արձանագրվել է Կենտրոն, իսկ ամենացածրը՝ 0.2 տոկոս, Նորք-Մարաշ վարչական շրջաններում: 2019 թվականի մայիսին մարզերում բազմաբնակարան բնակելի շենքերի բնակարանների առուվաճառքի գործարքների քանակը 2019 թվականի ապրիլի համեմատ նվազել է 10.1 տոկոսով, իսկ 2018 թվականի մայիսի համեմատ աճել՝ 10.4 տոկոսով: Գնային ինդեքսների ուսումնասիրությունը թույլ է տալիս եզրակացնել, որ 2019 թվականի մայիսին մարզերի քաղաքներում բազմաբնակարան բնակելի շենքերի բնակարանների մեկ քառակուսի մետր հաշվարկով շուկայական միջին գինը 2019 թվականի ապրիլի համեմատ աճել է  0.5 տոկոսով:
 
Իրականում ակնհայտ է, որ անշարժ գույքի շուկայում ամեն ինչ չէ, որ հարթ է և, ըստ երևույթին, ամենաարդյունավետ կարգավորման մեխանիզմները հնարավոր կլինի ներդնել միայն ու միայն քաղաքական որոշման արդյունքում՝ արգելելով կառուցապատողներին գերշահույթներ ապահովել: Գաղտնիք չէ, որ կառուցապատողները ձգտում են ամեն գնով մի կոպեկ ավել պոկել քաղաքացիներից և դրա համար գնում են այնպիսի քայլերի, որոնք, իհարկե, բիզնես տեսանկյունից շահավետ են իրենց համար, սակայն միանշանակ վնասում են ՀՀ անշարժ գույքի շուկային: Մասնավորապես, բազմաթիվ ահազանգեր են հնչում, որ կառուցապատողները, ճշտելով, որ գույքի առքը իրականացվելու է եկամտահարկի մասին օրենքի դրույթների շրջանակներում, հիպոթեքային համակարգով մեկ քառակուսի մետրի գինը ավելացնում են 100 դոլարով՝ պատճառաբանելով, որ բանկը սառեցնում է իրենց ակտիվները մինչև կառուցապատման ավարտը, հետևաբար մինչ այդ նրանք չեն կարողանում տնօրինել վերոնշյալ գումարները: Այստեղ պատկան մարմինները ակնհայտորեն անելիք ունեն: Անելիք ունեն նաև նախկին իշխանությունների լավ ավանդույթները շարունակելու հարցում, մասնավորապես, երիտասարդներին մատչելի բնակարաններ ապահովումը, երիտասարդական ավանների կառուցումը պետք է լինեն իշխանությունների առաջնահերթությունների ցանկում:
Բաժանորդագրվեք մեր YouTube ալիքին
Լրահոս
14 Հուլ
Երեւանի փոխքաղաքապետ Հայկ Սարգսյանը հուլիսի 15-ից կավարտի պաշտոնավարումըՀրապարակվել է հայկական ԶՈւ-երի կողմից գրավված ադրբեջանական դիրքի լուսանկարըՈւզում եմ ի լուր բոլորի տեղեկացնել, որ հաջողությամբ հաղթահարել ենք հիվանդությունը. Վահե Էնֆիաջյան (տեսանյութ) Երեկ ամբողջ երեկո Փաշինյանը, սուբյեկտիվ պատճառներով, անհասանելի է եղել․ Արթուր Ղազինյան Եկել էր կարի մեքենան նորոգելու և ոսկեղեն հափշտակել․ Արտաշատի ոստիկանների բացահայտումը (տեսանյութ) Գվատեմալայի Կոնգրեսի առաջին փոխնախագահը դատապարտել է Ադրբեջանի սանձազերծած հարձակումը. ՌուբինյանՈւկրաինան իր աջակցությունն է հատնում Ադրբեջանի տարածքային ամբողջականության պահպանման հարցում. Ուկրաինայի ԱԳՆ Մաշա Մնջոյանն ավստրալական «Ձայնը» հեռուստանախագծի կիսաեզրափակչում է (տեսանյութ)Ես շատ մտահոգված եմ Ադրբեջանի սադրիչ և ապակայունացնող գործողություններով. Ադամ Շիֆ«Ծիծաղ առաջացնող ապատեղեկատվություն է». ՀՀ ՊՆ-ն հերքում է Ադրբեջանի տարածած լուրերը Վիճաբանություն` ոստիկանների և քաղաքացու միջև Հյուսիսային պողոտայում (տեսանյութ)ՀՀ ՄԻՊ-ի հայտարարությունը` այսօր Ոստիկանության բաժիններում կատարված աշխատանքի մասինՏավուշում ՀՀ ԶՈւ-ն նոր դիրք է զբաղեցրել՝ փակելով ադրբեջանական հենակետի հաղորդակցությունը. Panarmenian.netԱրամ Ա Կաթողիկոսը հեռախոսազրույց է ունեցել Արայիկ Հարությունյանի հետ Ինչե՞ր էին գրում այսօրվա իշխանությունները 2016 թվականի Ապրիլյան պատերազմի ժամանակ Գյումրիում տեղացած անձրեւի պատճատով վնասվել են տներ, շենքերի նկուղներ, էլեկտրամատակարարման ենթակառուցվածքներ. մարզպետ Զոհրաբ Մնացականյանը հեռախոսազրույց է ունեցել Ջոզեֆ Բորելի հետ Խոշոր ավտովթար` Արագածոտնի մարզում․ 4 վիրավորներից 2-ը երեխաներ ենՓրկարարները Գյումրիում ռետինե նավակներ ու մեկ տասնյակից ավելի հրշեջ մեքենաներ են գործի դրել Միջազգային հանրությունը պարտավոր է հստակ գնահատել թուրք-ադրբեջանական ագրեսիան. ՀՅԴ ՀԳՄԻ սեր Աստծո, ես չեմ ցանկանում տաքսի քշել․ վերջ տվեք այդ էժանագին փիառին. Սարգիս ԳրիգորյանԱրցախում առ այսօր COVID-19-ը ախտորոշվել է 148 մարդու մոտ, որից 120-ը հաղթահարել է հիվանդությունը ՀՀ ԶՈւ-երը լիովին վերահսկում են իրավիճակը, մենք կորուստներ չունենք. Արծրուն ՀովհաննիսյանԻմ համերաշխությունն եմ հայտնում Հայաստանին և հայ ժողովրդին. իտալացի պատգամավորՕգտատիրոջ էջը կոտրել են և տարածել կեղծ տեղեկություն․ Ոստիկանություն Ադրբեջանը պետք է անվերապահորեն դադարեցնի նմանօրինակ գործողությունները. ՀՀ ԱԳՆ խոսնակ ՀՀ ՊՆ-ն հայտարարություն է տարածելՄարզպետի մոռացված խոստումները. ինչո՞ւ Արմավիրում «իրավիճակ» չի փոխվում«Մարդկանց տունն է ավիրել». Կարեն Սարուխանյանը Գյումրիից լուսանկարներ է հրապարակել Ամաչում եմ, որ տարիներ շարունակ նպաստել եմ, որ կանայք մտնեն քաղաքականություն․պատգամավոր Զոհրաբ Մնացականյանը հեռախոսազրույց է ունեցել Վրաստանի ԱԳ նախարարի հետՊետբյուջեից միլիոններ՝ Խաչատուր Սուքիասյանի «Սիլ ինշուրանս» ընկերությանը Արամ Ա կաթողիկոսը Փաշինյանի հետ զրույցում իր զորակցությունն է հայտնել Հայոց բանակին Թուրքիայի դիրքորոշումը անիմաստ է դարձնում նրա անդամակցությունը ԵԱՀԿ Մինսկի խմբին․ Արցախի ԱԳՆ Յուրաքանչյուրիս պարտքն է միավորել բոլոր ջանքները հանուն մեր երկրի ու ժողովրդի պաշտպանության. Գագիկ Ծառուկյանի խոսնակԷջմիածնի քաղաքապետարանի՝ 2020-ի «թեժ» ձեռքբերումներըՎրաստանի նախագահը մեկնաբանել է հայ-ադրբեջանական սահմանին տեղի ունեցած զինված միջադեպըՄեհրիբան Ալիևան «պատասխանեց» Աննա Հակոբյանին Կոչ ենք անում Ադրբեջանին և Հայաստանին ցուցաբերել զսպվածություն. Ղազախստանի ԱԳՆԵԱՀԿ Մինսկի խմբի համանախագահները դատապարտում են հրադադարի ռեժիմի վերջին խախտումները Նիկոլին հուշեք, թող Զելենսկիին ուկրաիներենով հարցնի Ալիեւի հետ հարաբերությունների մասին. ԱշոտյանԲաքվի «զոնդաժը» և Մոսկվայի պատասխանը. ո՞ւմ է սպառնում քաղաքական «տապը» Առողջապահության ոլորտի աշխատողների աշխատավարձերը կտրուկ կբարձրանան. Արցախի նախագահ Անըմբռնելի է Ադրբեջանի ռազմատենչ կեցվածքը այս համավարակի պայմաններում․ Մայր Աթոռ «Ենթադրո՞ւմ էր արդյոք Սերժ Սարգսյանը» Արմեն Աֆանդյանը նշանակվել է ՀՀ գլխավոր դատախազի տեղակալԱդրբեջանի պաշտպանության նախկին նախարարը ձերբակալվել է 12 զոհի մասին հայտարարության պատճառով ՀՖՖ-ն մերժել է մի շարք ակումբների բողոքները Օրվա կադր. ռետինե նավակ` Գյումրու փողոցներից մեկում Ադրբեջանի ՊՆ նախկին նախարարին տարել են անհայտ ուղղությամբ, երբ հայտարարել է, որ կա 12 զոհ
Ամենադիտված
«Հորը հողին հանձնելուց մեկ րոպե առաջ բացել են դագաղը և տեսել, որ այնտեղ 96-ամյա կնոջ մարմին է»Մեքենաս լվացել եմ, էսօրվանից տաքսի եմ քշելու. Գոռ Հակոբյան (լուսանկար) Ռոբերտ Քոչարյանի որդու՝ Սեդրակի կնոջ ինստագրամյան շքեղ լուսանկարները Ինչ է կատարվել սահմանին․ ադրբեջանական ԶԼՄ-ը տեսանյութ են տարածել Մարիամ Մելիքյանը համոզում է դստերը, որ նա հայերեն խոսի․ վերջինս անդրդվելի է ու միայն թուրքերեն է պատասխանում (տեսանյութ)Նիկոլ Փաշինյանի արձագանքը՝ սահմանային լարվածության վերաբերյալԿոտայքում հայրը տարիներ բռնաբարել է հարազատ դստերը. աջիկը հղիացել է հարազատ հորից Փաշինյան քույրերը զորացրված եղբոր հետ լուսանկարներ են հրապարակելՄեհրիբան Ալիևան «պատասխանեց» Աննա Հակոբյանին Հուսով եմ պատրաստ եք․ Քոչարյանը հայտարարեց նոր շարժում ստեղծելու մասին
Մահացել է երգիչ Արթուր ՈւմրոյանըՄոսկվայում երիտասարդ զույգը սեքսով է զբաղվել մարդկանց առջև (տեսանյութ)«Հորը հողին հանձնելուց մեկ րոպե առաջ բացել են դագաղը և տեսել, որ այնտեղ 96-ամյա կնոջ մարմին է»Լույս աշխարհ է եկել Միհրան Ծառուկյանի եւ Արփի Գաբրիելյանի որդին (լուսանկար) Եվ սա օրը ցերեկով Սարյան փողոցում․ ինչի ենք հասել Նիկոլի օրոք՝ Նիկոլի Հայաստանում․ Հասմիկ Մանուկյան«Աննան հիմա նման է կոլխոզի նախագահի կնգա». վարչապետի տիկնոջ նախկին վարսահարդարՖոտոշարքով փորձել ենք ցույց տալ, թե ինչպես են կանայք, այլ մարդիկ ստորացվում տղամարդկանց կողմից (տեսանյութ)Զավեշտալի դեպք Հայաստանում. կիսամերկ վիճակում պառկած են ավտոմեքենայի մեջ Իմ Լույսը գնա՜ց․ Կարեն Չիլինգարյանի կնոջ հուզիչ գրառումը«Բաժանվել ենք. պատճառն անցյալս է և տարիքս». Շպռոտի գրառումը
Մահացել է երգիչ Արթուր ՈւմրոյանըՄոսկվայում երիտասարդ զույգը սեքսով է զբաղվել մարդկանց առջև (տեսանյութ)«Հորը հողին հանձնելուց մեկ րոպե առաջ բացել են դագաղը և տեսել, որ այնտեղ 96-ամյա կնոջ մարմին է»Ձեր քթի տակ մարդկանց մահի վրա փող են աշխատում․ Արմեն Գրիգորյան Երևանում օրգազմի մասին պատմող գրքեր են բաժանել երեխաներին. ծնողը խոստանում է սպանել նրանց (տեսանյութ)Լույս աշխարհ է եկել Միհրան Ծառուկյանի եւ Արփի Գաբրիելյանի որդին (լուսանկար) Հրանտ Թոխատյանը և Լուիզա Ներսիսյանը բաժանվել են (տեսանյութ)Եվ սա օրը ցերեկով Սարյան փողոցում․ ինչի ենք հասել Նիկոլի օրոք՝ Նիկոլի Հայաստանում․ Հասմիկ Մանուկյան«Աննան հիմա նման է կոլխոզի նախագահի կնգա». վարչապետի տիկնոջ նախկին վարսահարդարՖոտոշարքով փորձել ենք ցույց տալ, թե ինչպես են կանայք, այլ մարդիկ ստորացվում տղամարդկանց կողմից (տեսանյութ)