00:00
1USD = AMD
1EUR = AMD
1RUB = AMD
«Փյունիկ»-ը դուրս եկավ հաջորդ փուլ (տեսանյութ)Ֆրանսիայի Մ19 թիմը հաղթել է Իռլանդիային Մ19 թիմինԶինծառայող Յուրիկ Բրոյանը «սիմուլյանտ» չէ«Իրավական գործընթացներին միջամտող, ամեն ինչին քիթը խառնող անձ է, ի՞նչ անենք, որ վարչապետ է»․ Քոչարյանի փաստաբանՄոտ ապագայում Հայաստանում տեղի կունենա «Կիլիկիա. Առյուծների երկիր» ֆիլմ-ակնարկների մեծ պրեմիերանՎանում խոշոր ավտովթար է տեղի ունեցել․ կան զոհեր Գայլերը Լոռու մարզում հոշոտել են մանր եղջերավոր անասունների Դատարանը վերադարձրել է Ռոմանոս Պետրոսյանի՝ Նոր Գեղիի ավագանու դեմ հայցը Մատյես Դե Լիգտը պաշտոնապես «Յուվենտուս»-ի ֆուտբոլիստՍտեղծված իրավիճակն, իրոք, մտահոգիչ է․ Վանեցյանը՝ Իջևանի իրադարձությունների մասին

Տնտեսական թռի՞չք, թե՞ մանիպուլյացիա. ինչո՞ւ են թանկանում բնակարանները

Ըստ որոշ պաշտոնատար անձանց հայտարարությունների, ինչպես նաև ՀՀ անշարժ գույքի կադաստրի պետական կոմիտեի վերլուծական հրապարակումերի` անշարժ գույքի գները ՀՀ-ում աճում են: Ընդունված է ասել, որ անշարժ գույքի շուկան հարմար ինդիկատոր է երկրի տնտեսական զարգացումների վերաբերյալ ընդհանուր կարծիք կազմելու համար: Սակայն պետք է հաշվի առնել, որ անշարժ գույքի շուկան բավականին զգայուն է նաև այն գործոնների նկատմամբ, որոնք իրականում պայմանավորված չեն իրական տնտեսական զարգացումներով: Ի վերջո, ո՞րն է անշարժ գույքի շուկայում գրանցվող գնաճի իրական պատճառը կամ պատճառները:
 
Պաշտոնավարման 100 օրվան նվիրված հանրահավաքի ընթացքում վարչապետ Փաշինյանը հայտարարել էր, որ Երևանում ու հանրապետության բազմաթիվ քաղաքներում վերջին 3 ամսվա ընթացքում անշարժ գույքի գներն աճել են շուրջ 20 տոկոսով: Ուշագրավն այն է, որ վարչապետի հրապարակած թիվը չէր համապատասխանում Կադաստրի պետական կոմիտեի կողմից այդ ընթացքում իրականացված վերլուծությանը, և ստացվում է, որ վարչապետի հայտարարությունը կարող էր մեծ ազդեցություն ունենալ անշարժ գույքի նկատմամբ սպեկուլյատիվ պահանջարկի ավելացման, ասել է թե՝ գնաճի վրա: Արդյունքում ունենք այն, ինչ ունենք: Անշարժ գույքի կադաստրի կոմիտեի հրապարակած տվյալների համաձայն՝ Կենտրոն վարչական շրջանում բազմաբնակարան շենքի բնակարանի մեկ քմ-ի միջին գինը մայիսին կազմել է 595 հազար դրամ, ապրիլի` 590 հազար դրամի դիմաց: Արաբկիրում ապրիլին բնակարանի մեկ քմ-ն վաճառվել է 404 հազար դրամով, մայիսին արդեն՝ 408 հազար դրամով Աջափնյակում մեկ քմ-ն 275 հազար դրամից թանկացել է` դառնալով 278 հազար 200 դրամ, Ավանում` 268 հազար 100 դրամից դարձել է 270 հազար 100 դրամ: Քանաքեռ-Զեյթունում 296 հազար 100 դրամից բնակարանի մեկ քմ-ի գինը բարձրացել է` դառնալով 300 հազար դրամ, Դավթաշենում` 312 հազար դրամից դարձել է 314 հազար 500 դրամ: Միևնույն ժամանակ 2019 թվականի մայիս ամսվա ընթացքում անշարժ գույքի շուկայում կնքվել է սեփականության իրավունքի պետական գրանցման 15956 գործարք՝ տարեկան 17,8% աճով: ՀՀ անշարժ գույքի կադաստրի պետական կոմիտեի պաշտոնական կայքում հրապարակված տվյալների համաձայն՝ մայիս ամսվա ընթացքում ապրիլի համեմատ, այնուամենայնիվ, տեղի է ունեցել աննշան անկում՝ 1,9 տոկոսով : Այս տարվա մայիսին՝ նախորդ տարվա նույն ամսվա համեմատ, Հայաստանում 5,1 տոկոսով ավելի շատ բնակարան է վաճառվել։ Երևանում ևս վաճառված բնակարանների քանակն ավելացել է. աճը կազմել է 2,5 տոկոս։ 2019 թվականի մայիսին իրականացվել է բազմաբնակարան բնակելի շենքերի բնակարանների առ ու վաճառքի 1331 գործարք: 2019 թվականի մայիսին հանրապետությունում գրանցված բնակարանների առուվաճառքի գործարքների քանակը 2019 թվականի ապրիլի համեմատ նվազել է 9.6 տոկոսով, 2018 թվականի մայիսի համեմատ աճել՝ 5.1 տոկոսով:
 
Բազմաբնակարան բնակելի շենքերի բնակարանների առուվաճառքի գործարքների քանակի առավել բարձր տոկոսաչափ՝ 21.9 տոկոս, արձանագրվել է Կենտրոն, իսկ ամենացածրը՝ 0.2 տոկոս, Նորք-Մարաշ վարչական շրջաններում: 2019 թվականի մայիսին մարզերում բազմաբնակարան բնակելի շենքերի բնակարանների առուվաճառքի գործարքների քանակը 2019 թվականի ապրիլի համեմատ նվազել է 10.1 տոկոսով, իսկ 2018 թվականի մայիսի համեմատ աճել՝ 10.4 տոկոսով: Գնային ինդեքսների ուսումնասիրությունը թույլ է տալիս եզրակացնել, որ 2019 թվականի մայիսին մարզերի քաղաքներում բազմաբնակարան բնակելի շենքերի բնակարանների մեկ քառակուսի մետր հաշվարկով շուկայական միջին գինը 2019 թվականի ապրիլի համեմատ աճել է  0.5 տոկոսով:
 
Իրականում ակնհայտ է, որ անշարժ գույքի շուկայում ամեն ինչ չէ, որ հարթ է և, ըստ երևույթին, ամենաարդյունավետ կարգավորման մեխանիզմները հնարավոր կլինի ներդնել միայն ու միայն քաղաքական որոշման արդյունքում՝ արգելելով կառուցապատողներին գերշահույթներ ապահովել: Գաղտնիք չէ, որ կառուցապատողները ձգտում են ամեն գնով մի կոպեկ ավել պոկել քաղաքացիներից և դրա համար գնում են այնպիսի քայլերի, որոնք, իհարկե, բիզնես տեսանկյունից շահավետ են իրենց համար, սակայն միանշանակ վնասում են ՀՀ անշարժ գույքի շուկային: Մասնավորապես, բազմաթիվ ահազանգեր են հնչում, որ կառուցապատողները, ճշտելով, որ գույքի առքը իրականացվելու է եկամտահարկի մասին օրենքի դրույթների շրջանակներում, հիպոթեքային համակարգով մեկ քառակուսի մետրի գինը ավելացնում են 100 դոլարով՝ պատճառաբանելով, որ բանկը սառեցնում է իրենց ակտիվները մինչև կառուցապատման ավարտը, հետևաբար մինչ այդ նրանք չեն կարողանում տնօրինել վերոնշյալ գումարները: Այստեղ պատկան մարմինները ակնհայտորեն անելիք ունեն: Անելիք ունեն նաև նախկին իշխանությունների լավ ավանդույթները շարունակելու հարցում, մասնավորապես, երիտասարդներին մատչելի բնակարաններ ապահովումը, երիտասարդական ավանների կառուցումը պետք է լինեն իշխանությունների առաջնահերթությունների ցանկում:
Լրահոս
19 Հուլ
Գազ չի լինելու Հայի աչքը միանգամից կտեսնի հայրենի Հայաստանի դրոշը. Գարիկ Մարտիրոսյան (լուսանկար)Կրկեսի դերասանուհին ընկել է ակրոբատիկ հնարքի ժամանակ (տեսանյութ) Կառավարությունը չգիտի անելիքը էներգետիկայի ոլորտում․ Հրանտ Բագրատյան 70-ամյա տատիկը Թուրքիայի պետական դրոշով նստացույցի է դուրս եկել «Փյունիկ»-ը դուրս եկավ հաջորդ փուլ (տեսանյութ)Ֆրանսիայի Մ19 թիմը հաղթել է Իռլանդիային Մ19 թիմինՎանաձոր-Ալավերդի-Բագրատաշեն ճանապարհահատվածը բեռնատարների համար փակ է Սա նայեք ու շարունակեք պաշտպանել ցուցարարներին (տեսանյութ) ԱԳ նախարար Զոհրաբ Մնացականյանը ելույթ է ունեցել Կրոնական հարցերով նախարարական հանդիպմանը Ամերիկյան ռազմանավն Օրմուզի նեղուցում իրանական անօդաչու է խոցելԱկնալիճ գյուղի բնակարաններից մեկում հրդեհ է բռնկվել 17 հայազգի գիտնականի թեկնածություն է առաջադրվել ՌԴ Գիտությունների ակադեմիայի անդամի կոչման համար Նարեկ Կարապետյանը հարցազրույց է տվել ռուսական «РБК»-ին Իջևանում բնակիչները փակել են մարզպետարանի հարակից ճանապարհը (տեսանյութ)Զինծառայող Յուրիկ Բրոյանը «սիմուլյանտ» չէԱնդոյի նոր տեսահոլովակը. Բոլոլա 7 ոստիկան ազատվել է ծառայությունից, 2 ոստիկանի տրվել է խիստ նկատողություն (տեսանյութ) Արա լեռան մոտակայքում քաղաքացիները մոտոցիկլետներով իջել են ձորը և չեն կարողացել դուրս գալՀայաստանը ժողովրդավարական ինստիտուտների հզորացման գործընթացում է. Արարատ Միրզոյան Տանկերը հակառակորդից պաշտպանվելու համար է, այլ ոչ թե սեփական ժողովրդի դեմ հանելու. ՇարմազանովԵրևան քաղաքի Խանջյան-Նալբանդյան փողոցների խաչմերուկում այրվում է ավտոմեքենաՔիմ Քարդաշյանի խնդրանքով՝ Թրամփը օգնության է շտապում Սիրիայի Մեծ Մուֆթին այցելել է ՀՀ հումանիտար առաքելության խմբի կենտրոն Պապը ալկոհոլային խմիչքով սպանել է նորածին թոռանը«Ռուսթավի 2» հեռուստաալիքի գլխավոր տնօրենը աշխատանքից ազատվել է Վտանգավոր տեղամասեր. քարաթափում Վայք-Ջերմուկ ավտոճանապարհին «Իմ քայլը» կաջակցի «Իմ ուղի» ուսումնավերականգնողական կենտրոնի կառուցմանըՀակոբ Արշակյանը Թեհրանում մասնակցում է «Սմարթ Իրան» կոնֆերանսին Շրջակա միջավայրի նախարարությունը JIKA-ի հետ համագործակցության նոր ծրագրեր է մշակվել Ինչպե՞ս են որոշելու՝ ով է ուկրաինացի, ով ոչ․ Զախարովա «Ալաշկերտ»-ը դուրս եկավ Եվրոպայի լիգայի երկրորդ փուլ Հրդեհ՝ Մայիսյան գյուղում. այրվել է 50 քմ խոտածածկ տարածք Ադրիանա Լիման և Իրինա Շեյքը զարդարել են «Vogue»-ի շապիկը 51-ամյա վարորդը Mercedes-ով վրաերթի է ենթարկել 13-ամյա աղջնակին. վերջինը տեղում մահացել էՄարդու իրավունքների պաշտպանն ընդունել է Ֆրանսիայի դեսպանինՆախշուն Տավարացյանին համեմատեց Հուդայի հետ. բողոքի ակցիա (տեսանյութ)Գերմանացի զբոսաշրջիկները սկսել են զգալիորեն ավելի շատ այցելել Հայաստան Եթե տղերքը դուրս չեկան, լավ չի լինելու, արյուն ա լինելու. Իջևանում իրավիճակը լարված է Ո՞րն է Փաշինյանի «կարմիր գիծը»Զարեհ Սինանյանն այցելել է «Ռուսաստանի հայերի միության» կենտրոնական գրասենյակԿսովորեցնեմ քեզ թռչել. Սիրուշոն` որդու հետ (լուսանկար)Անշարժ գույքի կադաստրի պետական կոմիտեի 5 ստորաբաժանումները կմիավորվեն մեկ ստորաբաժանման մեջ Արդեն 22-ը բերման են ենթարկվել. Վալերիյ Օսիպյան Հայաստանի երիտասարդական հիմնադրամը փակվում է Սաղ կառավարություննա մեղավոր. Մկրտիչ Արզումանյանի հումորային լուսանկարըԱմեն հայ կաներ Արմանի արածը. Ռուսաստանի հայերի ուղերձը՝ Նիկոլ Փաշինյանին (տեսանյութ) Հերքում եմ, որ ոստիկանները կարող են հրահրել բախումներ. ՕսիպյանՖելիքս Ցոլակյանը կոչումներ է շնորհել ԱԻՆ 6 աշխատակցիԱղջկա թեմա է. Ռուսաստանում հայերը ծեծել են չեչեններին (տեսանյութ)
Ամենադիտված
Սասուն Միքայելյանը՝ Նիկոլ Փաշինյանին չբարևելու մասին (տեսանյութ) 139 մարդ հրաշքով փրկվել է. օդանավը վթարային վայրէջք է կատարել (տեսանյութ)Պատգամավորը ատրճանակով կրակոցներ է արձակել պատշգամբից Փաշինյանն ու Սասուն Միքայելյանը չբարևեցին միմյանց (տեսանյութ) Կամանդիրը մեզ էլ չբարևեց (լուսանկար)Ոստիկանները բնակարանից վտարում են ընտանիքին. ավագանու անդամը սա անօրինակաանություն է համարում (տեսանյութ)Բախում Իջևանում․ կան վիրավորներ (տեսանյութ) Հիմա էլ ուկրաինացի լրագրողն է հայհոյել Պուտինին (տեսանյութ) «Պարոն Փաշինյան, կուշտ փորով երևանցիներին ուղարկել ես քո հարևանի վրա». բախում Իջևանում 15-ամյա տղան՝ վտանգելով իր կյանքը, Արփա գետից դուրս է բերել ընկերոջը, որից հետո ինքն է ջրահեղձ եղել
Ով և ինչպես է սպանում «օրենքով գող» Անդիկին. կադրեր՝ տարբեր ռակուրսներից«Օրենքով գող» Անդիկի վրա կրակելու պահը. բացառիկ տեսանյութ Սևանա լճից ջուր խմելուց հետո տասնյակ կովեր են սատկել (լուսանկարներ)Ինչպես է տեղի ունեցել Զոդի կամրջի ավտովթարը. նախնական վարկած Սկանդալային տեսանյութ. Հայկ Սարգսյանը աղջիկների է էքսկուրսիա տարել ՀՀ նախագահի նստավայր (տեսանյութեր)Երկրում դժբախտ պատահար է տեղի ունեցել, իսկ Արսեն Թորոսյանը ռեստորանում «քեֆ է քաշում» (լուսանկար) Ինչ տեսքով ԱԺ-ում առաջին անգամ ելույթ ունեցավ իմքայլական պատգամավորը (տեսանյութ)Գագիկ Ծառուկյանի որդին` Նվեր Ծառուկյանը, նշանադրվել է (լուսանկար)Գլենդելից հայ զույգի երեխային այլ կին է կրել ու ծնել բժիշկների սխալի պատճառով (տեսանյութ) Ո՞վ է Սկանդինավիայի ամենացանկալի կինը, ում մասին երազում է 8 միլիոն մարդ (ֆոտոշարք)
Ով և ինչպես է սպանում «օրենքով գող» Անդիկին. կադրեր՝ տարբեր ռակուրսներիցԻնչպես են «գրոհում» Երևանի 2800-ամյակի այգու արձանների վրա (տեսանյութ) «Օրենքով գող» Անդիկի վրա կրակելու պահը. բացառիկ տեսանյութ Սևանա լճից ջուր խմելուց հետո տասնյակ կովեր են սատկել (լուսանկարներ)Ինչպես է տեղի ունեցել Զոդի կամրջի ավտովթարը. նախնական վարկած Սկանդալային տեսանյութ. Հայկ Սարգսյանը աղջիկների է էքսկուրսիա տարել ՀՀ նախագահի նստավայր (տեսանյութեր)Խաչատրյանը ռեգուլյար բռնաբարել է իր դստրերինԵրկրում դժբախտ պատահար է տեղի ունեցել, իսկ Արսեն Թորոսյանը ռեստորանում «քեֆ է քաշում» (լուսանկար) Ինչ տեսքով ԱԺ-ում առաջին անգամ ելույթ ունեցավ իմքայլական պատգամավորը (տեսանյութ)Գագիկ Ծառուկյանի որդին` Նվեր Ծառուկյանը, նշանադրվել է (լուսանկար)