Երեք երկրի արժութային ճգնաժամ է սպառնում․ Prime Թուրքիայում հայտնել են Սիրիայում երեք զոհի մասին Ղազախստանի ոստիկանությունը բերման է ենթարկել չարտոնված ցույցի մասնակիցներին (տեսանյութ) Վարդենյաց լեռնանցքում ձնախառն անձրև է տեղում «Աստծո տված բալիկ է, իմ շունչն է». ծնվել է 44-օրյա պատերազմում զոհված Վահեի եղբայրը (տեսանյութ) Պենտագոնը Ուկրաինայում թունավոր նյութեր է փորձարկում զինվորականների և հոգեկան հիվանդների վրա. ՌԴ ՊՆ Թուրքիան հրաժարվել է թույլտվություն խնդրել ռազմական գործողությունների համար Ադրբեջանի ԶՈւ ստորաբաժանումները կրակ են բացել հայկական դիրքերի ուղղությամբ․ ՀՀ ՊՆ Հավաստագրման համար դիմած կանանցից մեկն ասաց՝ ճիշտը այն է, որ դպրոցի տնօրենը տղամարդ լինի․ Ժաննա Անդրեասյան Արտակարգ դեպք՝ Երևանում. պարեկները կանխել են քաղաքացու ծեծը, կասկածյալներից երկուսի մոտ հայտնաբերվել է խոշոր չափի թմրամիջոց 

«Ռուս զբոսաշրջիկների մեղքն է, որ բնակարանների վարձակալման համար բարձր գին են վճարում»

Հասարակություն

Խոսակցությունները, թե բնակարանների գները 2-3 անգամ բարձրացել են, իրականությանը չեն համապատասխանում: Բնակարանների բարձր վարձավճարները պայմանավորված են տուրիստական սեզոնով, տների դեֆիցիտով և դրանք կարճաժամկետ վարձակալելով. նախորդ տարի էլ կրկին այս գներն էին: Այս մասին ԼՈՒՐԵՐ.com -ի հետ զրույցում ասաց Silver Rea գործակալության ղեկավար, անշարժ գույքի գործակալ Անդրանիկ Հարությունովը՝ անդրադառնալով վարձակալությամբ բնակարանների շուկայում տիրող իրավիճակին։

Ըստ նրա՝ Ռուսաստանից, Բելառուսիայից և Ուկրաինայից ՀՀ ժամանած մարդկանց մեծ մասը մեր հայրենակիցներն են, որոնք վաղուց այստեղ գնած բնակարաններ ունեն և հենց այդտեղ էլ մնում են: Իսկ ՌԴ քաղաքացիները նախապատվություն են տալիս ապրել Կենտրոնում և Արաբկիր վարչական շրջանում գտնվող բնակարաններում.

«Նրանք վարձակալում են այն տները, որոնք  տուրիստները միշտ վարձակալել են, բայց, այո՛, իրականում մոտավորապես 20%-30% բարձր գներով են հանձնում՝ պայմանավորված միայն բնակարանների դեֆիցիտով: Մենք առաջարկում ենք, որ Կենտրոնի և Արաբկիրի շրջաններում չվարձակալեն բնակարններ, այլ համայնքներ ենք առաջարկում, քանի որ իրենց աշխատանքը հեռավար է, սակայն տուրիստները կենտրոնացել են հենց այդ շրջանների վրա և, կարելի է ասել, իրենց մեղքն է, որ բարձր վարձավճար են վճարում: Հիմա այդ տարածքներում բնակարանների դեֆիցիտ կա և այդ ֆոնի վրա տան գները բարձրանում են»,- պարզաբանեց նա:

Անդրանիկ Հարությունովն ասաց՝ բնակարանների բարձր վարձավճարները պայմանավորված են ոչ միայն դրանց դեֆիցիտով, այլև այն հանգամանքով, որ դրանք կարճ ժամկետով են տրվում, ըստ նրա խոսքերի, երկար ժամկետների դեպքում, բնակարանները շատ ավելի մատչելի են լինում:

Ըստ մեր զրուցակցի՝ չարդարացված խուճապ է մարդկանց մոտ, և բնակարանների գների աճ, ամենևին էլ, չկա:

Մեր այն դիտարկմանը, թե օրինակ կան կայքեր, որոնցում ակնհայտ երևում է, թե բնակարանները ինչ բարձր գներով են դրված հայտարարությունների մեջ, Անդրանիկ Հարությունովն ասաց, որ դա էլ գալիս է անշարժ գույքի գործակալների ոչ պրոֆեսիոնալ լինելուց.

«Չկա այնպիսի փաստ, թե վարձակալությունը կրկնակի թանկացել է, սխալ ինֆորմացիայի տարածում է: Ուղղակի կան մարդիկ, որ այդպես են ընկալել: Նրանք իրենց բնակարանները դնում են կրկնակի, եռակի անգամ բարձր գներով՝ ցուցաբերելով ոչ պրոֆեսիոնալ մոտեցում: Դեպքեր կան, որ մարդիկ իրենց հին՝ 1-2 տարվա վարձակալներին հանում են՝ ասելով՝ դո՛ւրս եկեք, բերում եմ ռուս վարձակալներ: Այս ամենի խնդիրն էլ այն է, որ կոնկրետ այդ բնակարանը վարձակալելուց որևէ պայմանագիր չեն կնքել, և ամեն ինչ եղել է բանավոր»,- նշեց նա:

Վերջինս կարծում է՝ մարդիկ չէին մնա առանց բնակարաններ, վարձատուները դուրս չէին հանի տներից, եթե ամեն ինչ լիներ օրենքի սահմաններում՝ կնքված պայմանագրերով. «Հասարակությունը այդպես էլ չի ընդունում, որ օրենքով պետք է պայմանագիր կնքել, պարզապես, մարդիկ խուսափում են հարկեր վճարելուց: Խնդիրը այստեղ ոչ թե այն է, թե ինչու է տան տերը բարձր գին տվել, քանի որ իր սեփականությունն է, ինչ կուզի՝ կանի, այլ այն, որ կնքված պայմանագրեր չկան վարձատուի և վարձակալի միջև: Բոլորը, որ սկսեն պայմանագիր կնքել, այդ գումարները կգնան հարկային դաշտ. վերջապես պետք է հասկանալ, եթե ցանկացած տեղից թեկուզ 1 դրամ գումար ենք աշխատում՝ պարտավոր ենք պետությանը հարկ վճարել»,- ընդգծեց Անդրանիկ Հարությունովը:

Նա նշեց, որ պետք չէ Հայաստան ժամանածներին անվանել զբոսաշրջիկներ, քանի որ կարող է ստացվել այնպես, որ մնան այս երկրում.

«Եկե՛ք նրանց տուրիստ չանվանենք, շատ մեծ հարցականով են եկել Հայաստան՝ պետք է հասկանան ՌԴ վերադառնալո՞ւ են, կամ այլ երկիր գնալո՞ւ են, թե՞ մնալու են այստեղ: Այս ամենը կախված է մեր և մեր պետության վերաբերմունքից, որովհետև նրանց մեծ մասը պետռեգիստրում ընկերություն է գրանցել, ՀՀ-ում հաշիվ է բացել: Տարբեր ոլորտներից շատ լավ և խելացի մասնագետներ են եկել Հայաստան, եթե նրանք հասկացան, որ այստեղ իրենց լավ են ընդունում, կմնան և իրենց մնալով լիքը գումար կբերեն Հայաստան»,- ասաց նա: 

Զվարթ Պետրոսյան

Հետևե՛ք -ին Youtube-ում`
«Մայրիկի պատճենները»․ Միլա Յովովիչը լուսանկար է հրապարակել երեք դուստրերի հետ Երեք երկրի արժութային ճգնաժամ է սպառնում․ Prime Թուրքիայում հայտնել են Սիրիայում երեք զոհի մասին Սննդաբանը խորհուրդ է տվել առողջ ըմպելիքներ ցուրտ եղանակի համար Շոլցը մտադիր է պարզեցնել Գերմանիայի քաղաքացիություն ստանալու կանոններըՂազախստանի ոստիկանությունը բերման է ենթարկել չարտոնված ցույցի մասնակիցներին (տեսանյութ)Տղամարդու 3 ցանկություն, որոնց մասին նա երբեք չի խոստովանիՎարդենյաց լեռնանցքում ձնախառն անձրև է տեղում «Աստծո տված բալիկ է, իմ շունչն է». ծնվել է 44-օրյա պատերազմում զոհված Վահեի եղբայրը (տեսանյութ) Պենտագոնը Ուկրաինայում թունավոր նյութեր է փորձարկում զինվորականների և հոգեկան հիվանդների վրա. ՌԴ ՊՆԹուրքիան հրաժարվել է թույլտվություն խնդրել ռազմական գործողությունների համարԱդրբեջանի ԶՈւ ստորաբաժանումները կրակ են բացել հայկական դիրքերի ուղղությամբ․ ՀՀ ՊՆՀավաստագրման համար դիմած կանանցից մեկն ասաց՝ ճիշտը այն է, որ դպրոցի տնօրենը տղամարդ լինի․ Ժաննա Անդրեասյան Արտակարգ դեպք՝ Երևանում. պարեկները կանխել են քաղաքացու ծեծը, կասկածյալներից երկուսի մոտ հայտնաբերվել է խոշոր չափի թմրամիջոցԹուրքիան, ի տարբերություն Եվրոպայի, ձմեռ է մտնում «հանգիստ խղճով». Էրդողան«Աշունը հոգու եղանակ է»․ Ժաննա Բուտուլյանի նոր ֆոտոշարքը ԱԱ-2022. Ֆրանսիայի հավաքականը հաղթեց դանիացիներին Հրդեհ է բռնկվել Էջմիածնի շենքերից մեկում. տարհանվել է 10 քաղաքացի Աննա Մկրտչյանը զավեշտալի պատրվակով հրավիրվել է հարցաքննության. ՀՀԿ ԳՄ Հունաստանի Լարիսա քաղաքի մոտակայքում ստեղծվում է ամերիկյան ԱԹՍ-ների բազա․ ParapolitikaՀԱՊԿ-ի և ՇՀԿ-ի հետ հակաահաբեկչական զորավարժությունների համատեղման շուրջ պայմանավորվածություն է ձեռք բերվել․ Լեբեդև Ադրբեջանի ՊՆ-ն դժգոհել է ռուս խաղաղապահներիցԼեռնային Ղարաբաղում տեղակայված խաղաղապահները երեք խախտում են արձանագրել. ՌԴ ՊՆ Ինչով են աչքի ընկել Երևանի փոխքաղաքապետերը. Լևոն ՀովհաննիսյանՏղամարդն ընկել է զբոսաշրջային նավից, 15 ժամ անցկացրել օվկիանոսում և ողջ մնացել (տեսանյութ)Հռոմի պապի հեռախոսազրույցը գաղտնի ձայնագրվել է«Հիմա մարդիկ բաժանվել են 2 տեսակի». Արփի Գաբրելյանի նոր ֆոտոշարքըՄարիո Նալբանդյանը Սոցիալիստական Ինտերնացիոնալի 26-րդ Կոնգրեսի կողմից, վերընտրվեց որպես կազմակերպության փոխնախագահՔՊ-ականները հանրությանը նախապատրաստում են Ստամբուլյան կոնվենցիայի վավերացմանը՞Փոխվարչապետ Մհեր Գրիգորյանն ընդունել է ՌԴ առողջապահության նախարարին Երգչուհի Նանան անճանաչելի է դարձել (լուսանկար)Քրդերը դադարեցրել են Սիրիայում ԻՊ-ի դեմ պայքարը՝ Թուրքիայի գործողության պատճառովՄունդիալ-2022. Լեհաստանը հաղթեց Սաուդյան ԱրաբիայինՇերլոկ Հոլմսին նոր ֆիլմում կարող է մարմնավորել տրանսգենդերՈր փողոցները Երևանում փակ կլինեն նոյեմբերի 27-ին Թևեր և թիմեր. ինչ պատկեր է ՔՊ Տավուշի «ներքին խոհանոցում»Բելլա Հադիդը լուսանկարվել է Chanel-ի արխիվային կոստյումով Ավտովթար Երևանում․ բախվել են Mercedes-ն ու BYD-ը. կա վիրավորԻսրայելի լողափերում թմրանյութերի տասնյակ փաթեթներ են հայտնաբերվել․ Times of IsraelԲայրամովը և Կլաարը քննարկել են Ադրբեջանի ու Հայաստանի միջև հարաբերությունների կարգավորման հարցը «Մի բանի մասին 6 կարծիք՝ նույն մարդուց». Սևակ Հակոբյան Վրաստանում կանխվել Է Հայաստանից թանկարժեք զարդերի մաքսանենգությունը Փախստականի կարգավիճակ ստանալու համար ստացվել է ավելի քան 700 դիմում Սորոսի հիմնադրամը լքում է ՏաջիկստանըՌԴ ՊՆ-ն հայտարարել է, թե ԱՄՆ-ն ստեղծել է կորոնավիրուսի նոր տարբերակԻնչպիսի եղանակ է սպասվում առաջիկա օրերինԳյումրիի «Լոֆթ» ժամանցային կենտրոնում հրդեհ է բռնկվել Լոռիում քաղաքացիներին ծեծի ենթարկելու դեպքի վերաբերյալ ՄԻՊ-ը պարզաբանում կպահանջի ոստիկանությունից Ուկրաինայի հինգ շրջաններում օդային տագնապ է հայտարարվելՀայաստանի գլխավոր տոնածառի լույսերը կվառվեն դեկտեմբերի 5-ին (տեսանյութ)
Ամենադիտված