On the occasion of the Army Day Mikayel and Karen Vardanyans donated 330 million drams to 1098 families of the killed in the 44-day war, having minor children Ameriabank named Best Foreign Exchange Bank in Armenia by Global Finance Galaxy Group Member TI’MEcelebrated its 10 years of establishment At the expense of the «Tovmasyan» Foundation in the basic school No. 143 after. Movses Khorenatsi opened a modern engineering laboratory With the support of Mikayel and Karen Vardanyans in the amount of 136 million AMD, the Myasnikyan monument was thoroughly repaired Classical music is part of the corporate culture. A joint project of Galaxy Group of Companies and the State Symphony Orchestra of Armenia Karen Vardanyan donated passenger cars and necessary inventory to 5 orphanages in Armenia on the occasion of June 1st Ameriabank awarded with TFP Prize for Deal of the Year 2021: Green Trade by EBRD Global Finance names Ameriabank Best Bank in Armenia in 2022 Armenia is a good place to invest in. The interview of Artyom Khachatryan, Co-Chairman of Galaxy Group, with HOTCO 

«Ռուս զբոսաշրջիկների մեղքն է, որ բնակարանների վարձակալման համար բարձր գին են վճարում»

Society

Խոսակցությունները, թե բնակարանների գները 2-3 անգամ բարձրացել են, իրականությանը չեն համապատասխանում: Բնակարանների բարձր վարձավճարները պայմանավորված են տուրիստական սեզոնով, տների դեֆիցիտով և դրանք կարճաժամկետ վարձակալելով. նախորդ տարի էլ կրկին այս գներն էին: Այս մասին ԼՈՒՐԵՐ.com -ի հետ զրույցում ասաց Silver Rea գործակալության ղեկավար, անշարժ գույքի գործակալ Անդրանիկ Հարությունովը՝ անդրադառնալով վարձակալությամբ բնակարանների շուկայում տիրող իրավիճակին։

Ըստ նրա՝ Ռուսաստանից, Բելառուսիայից և Ուկրաինայից ՀՀ ժամանած մարդկանց մեծ մասը մեր հայրենակիցներն են, որոնք վաղուց այստեղ գնած բնակարաններ ունեն և հենց այդտեղ էլ մնում են: Իսկ ՌԴ քաղաքացիները նախապատվություն են տալիս ապրել Կենտրոնում և Արաբկիր վարչական շրջանում գտնվող բնակարաններում.

«Նրանք վարձակալում են այն տները, որոնք  տուրիստները միշտ վարձակալել են, բայց, այո՛, իրականում մոտավորապես 20%-30% բարձր գներով են հանձնում՝ պայմանավորված միայն բնակարանների դեֆիցիտով: Մենք առաջարկում ենք, որ Կենտրոնի և Արաբկիրի շրջաններում չվարձակալեն բնակարններ, այլ համայնքներ ենք առաջարկում, քանի որ իրենց աշխատանքը հեռավար է, սակայն տուրիստները կենտրոնացել են հենց այդ շրջանների վրա և, կարելի է ասել, իրենց մեղքն է, որ բարձր վարձավճար են վճարում: Հիմա այդ տարածքներում բնակարանների դեֆիցիտ կա և այդ ֆոնի վրա տան գները բարձրանում են»,- պարզաբանեց նա:

Անդրանիկ Հարությունովն ասաց՝ բնակարանների բարձր վարձավճարները պայմանավորված են ոչ միայն դրանց դեֆիցիտով, այլև այն հանգամանքով, որ դրանք կարճ ժամկետով են տրվում, ըստ նրա խոսքերի, երկար ժամկետների դեպքում, բնակարանները շատ ավելի մատչելի են լինում:

Ըստ մեր զրուցակցի՝ չարդարացված խուճապ է մարդկանց մոտ, և բնակարանների գների աճ, ամենևին էլ, չկա:

Մեր այն դիտարկմանը, թե օրինակ կան կայքեր, որոնցում ակնհայտ երևում է, թե բնակարանները ինչ բարձր գներով են դրված հայտարարությունների մեջ, Անդրանիկ Հարությունովն ասաց, որ դա էլ գալիս է անշարժ գույքի գործակալների ոչ պրոֆեսիոնալ լինելուց.

«Չկա այնպիսի փաստ, թե վարձակալությունը կրկնակի թանկացել է, սխալ ինֆորմացիայի տարածում է: Ուղղակի կան մարդիկ, որ այդպես են ընկալել: Նրանք իրենց բնակարանները դնում են կրկնակի, եռակի անգամ բարձր գներով՝ ցուցաբերելով ոչ պրոֆեսիոնալ մոտեցում: Դեպքեր կան, որ մարդիկ իրենց հին՝ 1-2 տարվա վարձակալներին հանում են՝ ասելով՝ դո՛ւրս եկեք, բերում եմ ռուս վարձակալներ: Այս ամենի խնդիրն էլ այն է, որ կոնկրետ այդ բնակարանը վարձակալելուց որևէ պայմանագիր չեն կնքել, և ամեն ինչ եղել է բանավոր»,- նշեց նա:

Վերջինս կարծում է՝ մարդիկ չէին մնա առանց բնակարաններ, վարձատուները դուրս չէին հանի տներից, եթե ամեն ինչ լիներ օրենքի սահմաններում՝ կնքված պայմանագրերով. «Հասարակությունը այդպես էլ չի ընդունում, որ օրենքով պետք է պայմանագիր կնքել, պարզապես, մարդիկ խուսափում են հարկեր վճարելուց: Խնդիրը այստեղ ոչ թե այն է, թե ինչու է տան տերը բարձր գին տվել, քանի որ իր սեփականությունն է, ինչ կուզի՝ կանի, այլ այն, որ կնքված պայմանագրեր չկան վարձատուի և վարձակալի միջև: Բոլորը, որ սկսեն պայմանագիր կնքել, այդ գումարները կգնան հարկային դաշտ. վերջապես պետք է հասկանալ, եթե ցանկացած տեղից թեկուզ 1 դրամ գումար ենք աշխատում՝ պարտավոր ենք պետությանը հարկ վճարել»,- ընդգծեց Անդրանիկ Հարությունովը:

Նա նշեց, որ պետք չէ Հայաստան ժամանածներին անվանել զբոսաշրջիկներ, քանի որ կարող է ստացվել այնպես, որ մնան այս երկրում.

«Եկե՛ք նրանց տուրիստ չանվանենք, շատ մեծ հարցականով են եկել Հայաստան՝ պետք է հասկանան ՌԴ վերադառնալո՞ւ են, կամ այլ երկիր գնալո՞ւ են, թե՞ մնալու են այստեղ: Այս ամենը կախված է մեր և մեր պետության վերաբերմունքից, որովհետև նրանց մեծ մասը պետռեգիստրում ընկերություն է գրանցել, ՀՀ-ում հաշիվ է բացել: Տարբեր ոլորտներից շատ լավ և խելացի մասնագետներ են եկել Հայաստան, եթե նրանք հասկացան, որ այստեղ իրենց լավ են ընդունում, կմնան և իրենց մնալով լիքը գումար կբերեն Հայաստան»,- ասաց նա: 

Զվարթ Պետրոսյան

Հետևե՛ք -ին Youtube-ում`
Ameriabank Leading the Mortgage Market Five Years in a Row On the occasion of the Army Day Mikayel and Karen Vardanyans donated 330 million drams to 1098 families of the killed in the 44-day war, having minor childrenAmeriabank named Best Foreign Exchange Bank in Armenia by Global Finance Supporting small and medium enterprises: with the participation of Galaxy Group of Companies a Christmas exhibition-market was openedMikael Vardanyan provided 111 million drams to all the underage disabled children from beneficiary families of TavushAt ONE&ONLY Theatre in Seven Visions Hotels, The Dvin took place the fashion show of world-famous wedding and evening dress designer Jacob MeyerAmeriabank named the Bank of the Year 2022 in Armenia by The Banker MagazineAmeria PhonePOS. New application for receiving non-cash payments with a smartphoneAmeriabank Launches Google Pay and Google Wallet Support for Card Users in ArmeniaKaren Vardanyan donated life-saving modern equipment of 112 million drams to the National Center for Infectious Diseases Galaxy Group Member TI’MEcelebrated its 10 years of establishment Ameriabank: At the Vanguard of Armenia's Banking SectorAt the expense of the «Tovmasyan» Foundation in the basic school No. 143 after. Movses Khorenatsi opened a modern engineering laboratory Global Finance Names Ameriabank the Safest Bank in ArmeniaWith the support of Mikayel and Karen Vardanyans in the amount of 136 million AMD, the Myasnikyan monument was thoroughly repairedClassical music is part of the corporate culture. A joint project of Galaxy Group of Companies and the State Symphony Orchestra of ArmeniaLargest Corporate Bond Program at the Securities Market of Armenia Completed Successfully GeoProMining continues to replenish the technical fleet for maintenance of utilities in communitiesWith the support of Mikayel Vardanyan in the amount of 120 million AMD, soldiers injured in the war will recover in a new building Ameriabank Receives the Most Innovative Digital Bank Regional Award 2022 by Global Finance Magazine Armenian assets of GeoProMining Group of Compaines have significantly increased payments to the state budgetGeoProMining will assist in the reconstruction of the House of Culture of the city of AraratGeoProMining expands cooperation between Armenian and Russian universitiesThe prospects for the economic stability in Armenia were discussed at the meeting organized by Galaxy Group of Companies and the European Business AssociationLeading International and Armenian Companies Focusing on Ecosystem Solutions Join Orion Summit 2022 Non-Cash Summer: A Chance to Win 22 Travel Vouchers for the Clients of Ameriabank Karen Vardanyan donated passenger cars and necessary inventory to 5 orphanages in Armenia on the occasion of June 1st Ameriabank wins Best Bank in Sustainable Finance award for 2022 Ameriabank awarded with TFP Prize for Deal of the Year 2021: Green Trade by EBRD GeoProMining invested 100 mln. dram in subvention programs in Vardenis regionGeoProMining Armenian assets are in the list of ten largest taxpayersThe third event of DispruptHR Yerevan 2022, represented and implemented by Cascade People & Business, was held with the support of Galaxy Group of CompaniesMikayel Vardanyan provided financial assistance to 348 single mothers of children with disabilities on the occasion of Motherhood DayGlobal Finance names Ameriabank Best Bank in Armenia in 2022 300 gifts, 3 promotional draws ․ Winners of Ameriabank’s promotional draws “Live Armenian”, “Live with a Smile” and “Live Limitless” are announced Armenia is a good place to invest in. The interview of Artyom Khachatryan, Co-Chairman of Galaxy Group, with HOTCOThe result of cooperation between the «Tovmasyan» Foundation, «Goodnes without borders» and «Via Magna Vranov». The first batch of humanitarian aid arrived in OdessaOn the occasion of March 8th, Karen Vardanyan donated 96 million AMD to mothers of many children in Syunik province.Lindsay Forbes talks about the role of IPO and corporate governance Ameriabank is the First in Armenia to Place Green Bonds via Public Offering The Tovmasyan Foundation organized a flash mob on the occasion of the 30th anniversary of the Armenian Army (video)Ameriabank. The Largest Taxpayer among Armenian Banks According to the Results of Year 2021US$ 25 million to Ameriabank from EBRD and donors for private sector lendingAmeriabank Brings Apple Pay to Customers Ameriabank has Raised EUR 15M Tier 2 Capital from Triodos Investment Management Next Branch of Ameriabank Launched in Malatia-SebastiaThanks to financial support amounting 100 million drams from Karen Vardanyan, “Muratsan” University Hospital Complex has been replenished with new medical equipmentA hospital room was opened in Armenia's first child palliative care clinic with the support of the “Tovmasyan” FoundationAmeriabank has Signed USD 20 million Loan Agreements with responsAbility and the Global Climate Partnership FundTovmasyan Foundation: Christmas fair is held