Փորձագետը նշել է, թե երբ է բնակարանի վարձակալությունն ավելի շահավետ, քան հիփոթեքը

Անշարժ գույքի ոլորտի փորձագետ և հիփոթեքային բրոքեր Դմիտրի Ռակուտան հայտարարել է, որ բարձր տոկոսադրույքների պայմաններում բնակարան վարձակալելը տնտեսապես ավելի շահավետ է, քան այն հիփոթեքով գնելը։ Այս մասին նա ասել է Ազգային լրատվական ծառայությանը (НСН) տված հարցազրույցում։

Ռակուտայի խոսքով՝ ներկայիս շուկայական պայմաններում հիփոթեքը դարձել է բնակարանային հարցի լուծման ծայրահեղ տարբերակ, և այս իրավիճակը կպահպանվի այնքան ժամանակ, քանի դեռ տոկոսադրույքները բարձր կմնան։ Նա նաև նշել է, որ եթե նախկինում նորակառույց շենքերում ստուդիո բնակարանները հաճախ ձեռք էին բերվում որպես առաջին անշարժ գույք կամ ներդրում, ապա այժմ դրանց նկատմամբ պահանջարկը զգալիորեն նվազել է։

Փորձագետի գնահատմամբ՝ հարմարավետ և պրեմիում դասի բնակարանների գնորդները հաճախ օգտվում են սեփական միջոցներից, մինչդեռ զանգվածային շուկան ճնշման տակ է հայտնվել ընտանեկան հիփոթեքի պայմանների խստացման և շուկայի կանոնների փոփոխության պատճառով։ Նրա տվյալներով՝ վերջին մեկ տարվա ընթացքում Մոսկվայում նորակառույցներում ստուդիաների մասնաբաժինը նվազել է 17 տոկոսից մինչև 11 տոկոս։