Թոշակները կվճարեն նոր համակարգով. ինչ է սպասվում ապրիլի 1-ից Ուղղաթիռի կործանման հետևանքով 15 մարդ է զոհվել Արցախցի Էրիկ Առստամյանը դարձել է բռնցքամարտի միջազգային մրցաշարի չեմպիոն Զելենսկին հայտարարել է, որ Լուկաշենկոն «ներողություն է խնդրել» Կրկին ձյուն կտեղա՞․ եղանակն՝ առաջիկա օրերին Հարավային Կովկասում վերջին զարգացումներն են քննարկել ՀՀ և Պորտուգալիայի ԱԳ նախարարությունները Փաշինյանը նոր նշանակում է արել Իրանում նշել են տարածաշրջանում խաղաղության հասնելու գլխավոր խոչընդոտը Քաղաքային անվտանգության առումով Երևանը ո՞ր տեղում է տարածաշրջանում Եգիպտոս գնալը կթանկանա Պայմանագրային զինծառայողին ծեծի ենթարկելու գործով կա կալանավորված Ռուբիոն կարող է հետաձգել Իսրայել նախատեսված այցը 

Պաշտոնեական չարաշահումներ՝ «Հայաէրոնավիգացիա» ՓԲԸ-ի գույքի վարձակալության գործընթացում

Իրավունք

ՀՀ գլխավոր դատախազության պետական շահերի պաշտպանության վարչությունում ուսումնասիրվել է «ՀԱՅԱԷՐՈՆԱՎԻԳԱՑԻԱ» ՓԲ ընկերության կողմից իրեն պատկանող՝ Երևան քաղաքի Ի․ Գասպարյան փողոցում գտնվող անշարժ գույքը վարձակալության հանձնելու գործընթացի վերաբերյալ  ՀՀ պետական վերահսկողական ծառայությունից ստացված փաստաթղթերը: Ուսումնասիրության լիարժեքությունն ապահովելու նպատակով համապատասխան փաստաթղթեր և տեղեկատվություն  է պահանջվել և ստացվել նաև  ՀՀ կադաստրի և Քաղաքացիական ավիացիայի կոմիտեներից:

 Արդյունքում փաստական տվյալներ են ստացվել այն մասին, որ «ՀԱՅԱԷՐՈՆԱՎԻԳԱՑԻԱ» ՓԲ ընկերությունը 2012թ․ մարտին վարձակալության պայմանագրով  160․000 ՀՀ դրամ ամսական վարձավճարով N ՍՊԸ-ին է հանձնել Երևան քաղաքի Ի․ Գասպարյան փողոցում գտնվող՝ իրեն սեփականության իրավունքով պատկանող անշարժ գույքի մի մասը` առաջին հարկի 21,2քմ, 17,1քմ և 6,3քմ մակերեսներով տարածքները:  Պայմանագրով վարձակալը պարտավորվել է ժամանակին վարձատուին վճարել վարձակալված տարածքի համար վարձավճարը, ինչպես նաև իր կողմից օգտագործված էլէներգիայի, ջրի, կոմունալ ծառայությունների վարձը։ Վարձակալի համար սահմանվել է առանց վարձատուի գրավոր համաձայնության ենթավարձակալության հանձնելու իրավունք: Պայմանագրի գործողության ժամկետ է սահմանվել մինչև 2015թ․ մարտի 23-ը, հետագայում կողմերի միջև այն երկու անգամ երկարաձգվել է մինչև 2021թ. մարտի 23-ը՝ առանց վարձավճարի փոփոխության։

Վարձակալ ընկերությունը 2012-2019թթ. այլ ընկերությունների հետ կնքել է նշված տարածքները ենթավարձակալությամբ տրամադրելու, դրանց ժամկետները երկարաձգելու պայմանագրեր՝ յուրաքանչյուր անգամ սահմանելով ավելի բարձր վարձավճար՝ 210․000 ՀՀ դրամից հասցնելով մինչև 425.000 ՀՀ դրամ:

Ենթավարձակալության պայմանագրերից հետևում է, որ N ՍՊՆ-ն 2012թ․ ապրիլից մինչև 2015թ․ մարտ ամիսն ընկած ժամանակահատվածի համար այդ եղանակով ստացել է շուրջ 7․3մլն ՀՀ դրամի չափով, 2015թ․ մարտից մինչև 2016թ․ ապրիլ ամսի համար շուրջ 4․6մլն ՀՀ դրամի չափով, 2016թ․ ապրիլից մինչև 2018թ․ օգոստոս ամսվա համար՝ շուրջ 13․3մլն ՀՀ դրամի չափով, իսկ 2018թ․ օգոստոսից մինչև 2020թ․ մարտ ամիսը՝ շուրջ 8․1մլն ՀՀ դրամի չափով վարձավճարի գումարներ՝ ընդհանուր առմամբ շուրջ 33․300․000 ՀՀ  դրամի չափով վարձավճար: Մինչդեռ «ՀԱՅԱԷՐՈՆԱՎԻԳԱՑԻԱ» ՓԲԸ-ն նույն ժամանակահատվածի համար N ՍՊԸ-ից ստացել է ընդամենը 15․406․000 ՀՀ դրամի չափով վարձավճար։

Վարձակալության ամբողջ ժամանակահատվածում այդ տարածքների ենթավարձակալությամբ ծանրաբեռնված լինելու հանգամանքը վկայում է, որ դրանք ունեցել են պահանջարկ և ենթավարձակալության պայմանագրերում որպես վարձավճարի չափ նշվել է դրա իրական շուկայական արժեքը, ինչը շուրջ 17․894․000 ՀՀ դրամով ավելի է, քան «ՀԱՅԱԷՐՈՆԱՎԻԳԱՑԻԱ» ՓԲԸ-ի պատասխանատու պաշտոնատար անձանց կողմից վարձակալության պայմանագրերում նշված վարձավճարի չափը։

ՀՀ քաղաքացիական օրենսգրքի 620-րդ հոդվածի 1-ին մասի համաձայն՝ վարձակալն իրավունք ունի գույքը հանձնել ենթավարձակալության, միայն վարձատուի համաձայնությամբ, եթե այլ բան նախատեսված չէ սույն օրենսգրքով, այլ օրենքներով կամ իրավական ակտերով: Սակայն  տվյալ դեպքում տարածքը ենթավարձակալության հանձնելու համար «ՀԱՅԱԷՐՈՆԱՎԻԳԱՑԻԱ» ՓԲԸ-ին երբեք համաձայնության հարցում չի կատարվել, քանի որ կողմերի միջև կնքված պայմանագրով օրենքի պահանջների խախտմամբ սահմանվել է ենթավարձակալության հանձնում առանց վարձատուի գրավոր համաձայնության։

Պարզվել է նաև. որ այդ տարածքների կոմունալ վճարների մոտավոր արժեքները ներառված են վարձավճարի հաշվարկներում, և 94 ամիսների ընթացքում վճարված 15․406․000 ՀՀ դրամ վարձավճարից շուրջ 887․454 ՀՀ դրամը ուղղվել է կոմունալ վճարումներին: Մինչդեռ  կնքված վարձակալության պայմանագրի համաձայն՝ դրանք առանձնացված վճարներ էին և չպետք է ներառվեին վարձատուին վճարման ենթակա վարձավճարում։

Այսինքն «ՀԱՅԱԷՐՈՆԱՎԻԳԱՑԻԱ» ՓԲԸ-ի պաշտոնատար անձանց կողմից 2012թ․ մինչ օրս իրենց պաշտոնեական դիրքը ծառայության շահերին հակառակ օգտագործելու կամ որպես վարձատու ծառայողական պարտականությունները չկատարելու արդյունքում գույքը տրամադրվել է վարձակալության իրական արժեքից շուրջ 17․9մլն ՀՀ դրամ էժան գնով և վարձավճարի գումարի մեջ կոմունալ վճարները ներառելով փաստացի շուրջ 887․454 ՀՀ դրամի չափով վարձավճարը նվազեցվել է: Արդյունքում պետական բաժնեմասով «ՀԱՅԱԷՐՈՆԱՎԻԳԱՑԻԱ» ՓԲԸ է մուտքագրվել իրական արժեքից ավելի պակաս գումար՝ պետության համար առաջացնելով ծանր հետևանքներ։

Ուսումնասիրության արդյունքում նշված դեպքի առթիվ ՀՀ գլխավոր դատախազության պետական շահերի պաշտպանության վարչությունում ՀՀ քրեական օրենսգրքի 308-րդ հոդվածի 2-րդ մասի հատկանիշներով հարուցվել է քրեական գործ:

Նախաքննություն կատարելու հանձնարարությամբ այն ուղարկվել ՀՀ քննչական կոմիտե:

Հետևե՛ք -ին Youtube-ում`
Թոշակները կվճարեն նոր համակարգով. ինչ է սպասվում ապրիլի 1-ից Ուղղաթիռի կործանման հետևանքով 15 մարդ է զոհվելՌուսաստանը ձգտում է հաղթանակի, բայց դրա արժեքը նույնպես կարևոր է․ ՄեդվեդևԱրցախցի Էրիկ Առստամյանը դարձել է բռնցքամարտի միջազգային մրցաշարի չեմպիոն Զելենսկին հայտարարել է, որ Լուկաշենկոն «ներողություն է խնդրել»Կրկին ձյուն կտեղա՞․ եղանակն՝ առաջիկա օրերին Հարավային Կովկասում վերջին զարգացումներն են քննարկել ՀՀ և Պորտուգալիայի ԱԳ նախարարությունները Փաշինյանը նոր նշանակում է արելԻրանում նշել են տարածաշրջանում խաղաղության հասնելու գլխավոր խոչընդոտըՔաղաքային անվտանգության առումով Երևանը ո՞ր տեղում է տարածաշրջանում Եգիպտոս գնալը կթանկանաՊայմանագրային զինծառայողին ծեծի ենթարկելու գործով կա կալանավորվածԱյցելեցինք Բեռնում ՀՀ նոր դեսպանության շենք․ ՄիրզոյանԿալանավոր է մահացել. «ԱրմԼուր»Ռուբիոն կարող է հետաձգել Իսրայել նախատեսված այցը Հունգարիան արգելափակել է Ուկրաինայի համար նախատեսված 90 մլրդ եվրոյի վարկը Քաղաքական խորհրդակցություններ` Հայաստանի և Քենիայի ԱԳ նախարարությունների միջև Վենսը կարող է դառնալ Թրամփի հավանական իրավահաջորդըՎրաերթի ենթարկված 20-ամյա տղայի կյանքը չի հաջողվել փրկել Հայտնաբերվել է 405 ոչ սթափ վարորդ․ պարեկների անցած շաբաթվա ծառայության արդյունքները Պաշտոնյայի` ապօրինի ծագում ունեցող գույքի բացահայտում․ Աշխարհաքաղաքական պայթյունավտանգ զարգացումներ (տեսանյութ) Մեծ քննարկում. Ո՛չ արևմտյան Ադրբեջանին (տեսանյութ) Արցախցի Արսեն Բաղրյանին շնորհվել է ՀՀ սպորտի վարպետի կոչում Սանկտ Պետերբուրգում երեխան ընկել է 13-րդ հարկի պատուհանից և փրկվել դռնապանի շնորհիվԱնհետ կորած զինվորի ծնողը պահանջում էր՝ գնամ, Փաշինյանի հետ այդ հարցը քննարկեմ ու լուծում գտնենք. Մետաքսե Հակոբյան (տեսանյութ)Վազգեն Սաղաթելյանի կալանքի դեմ պաշտպանական կողմի բողոքի վերաբերյալ որոշումը դատարանը չի հրապարակելԲրիտանական թագավորական ընտանիքի սկանդալները՝ տասնամյակների ընթացքում. Al Jazerra Մահացել է օպերային երգչուհի, մեցցո-սոպրանո, ՀԽՍՀ ժողովրդական արտիստ Օլգա Գաբայանը Փաշինյանը «վարչապետի հուշամեդալներով» է պարգևատրել Ուկրաինայի ԶՈւ գլխավոր հրամանատարը խոստովանել է բարդ իրավիճակը հարավային ուղղությամբTRIPP-ը հնարավորություն է, որից Հայաստանը պետք է կարողանա օգտվել. Հրաչյա Արզումանյան (տեսանյութ) 55-ամյա կին է կալանավորվել համացանցում Փաշինյանի հասցեին արված գրառման համար․ «Ազատություն» Այսօր Նարա Շլեպչյանի 91-րդ տարեդարձն էՆերեցե՛ք ինձ ամեն ինչի համար․ Մարգարիտա ՍիմոնյանԱրագածոտնի մարզում բախվել են պայմանագրային զինծառայողների «Nissan March»-ը և «Mercedes»-ըԵթե Ռուբինյանը ասելու բան ունի, ապա իմ տեղը գիտի․ Տեր ՕշինՊավլիկ Մարտիրոսյանը պարգևատրվել է «Ռուսաստանի հերոս» կոչմամբԹրամփը հայտարարել է՝ պատրաստ է «պատժել» ԱՄՆ-ին խաբած երկրներինNYT․ ԵՄ օգնության արգելափակումը Ուկրաինայի համար տեղի ունեցավ վճռորոշ պահինՔՊ-ի տգիտության և մանիպուլյացիաների հերթական «մաստեր կլասը»․ Իշխան Սաղաթելյան Հայաստանում անհասկանալի բարձր են վարկային տոկոսադրույքները. բանկերը մեծ շահույթներ են գեներացնում Ի՞նչ իրավիճակ է Հայաստանի ճանապարհներին ՀՀ ՀՎԿԱ կենտրոնը հաստատել է Սեյշելյան կղզիներից վերադարձող ճանապարհորդի մոտ չիկունգունյա հիվանդության բերովի դեպքը Պուտինը հանդիպել է զոհված զինծառայողների ընտանիքների հետԶելենսկին Արևմուտքին կոչ է արել կենտրոնանալ Ռուսաստանին «զսպելու» վրաՈւնիվերսիադան պարզապես ուսանողական միջոցառում չէ. այն միասնություն է, հայրենասիրություն է, սեր է առ Հայաստան (տեսանյութ)Կիևը այս շաբաթ նախատեսում է Ուկրաինայի հակամարտության կարգավորման նոր բանակցություններ Տեխնոլոգիական համայնքի գործընկերների հետ անդրադարձել ենք մի շարք առանցքային թեմաների. Մխիթար Հայրապետյան Լեհաստանը խոստացել է աջակցել Ուկրաինայի արագացված անդամակցությանը ԵՄ-ինՊուտինը Կրեմլում հանդիպել է զոհված հատուկջոկատայինների այրիների հետ
Ամենադիտված